דירה, 1 חד׳, Boedo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 3 במודעה
דירה · למכירה · Boedo

דירה, 1 חד׳, Boedo

Inclán e/ José Mármol y Avenida La Plata

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
20 מ״ר
מקורה
20 מ״ר
חדרים
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
צפון
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 35,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

_ Departamento monoambiente en venta ubicado sobre calle Inclán entre José Mármol y Avenida La Plata (Boedo, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en primer piso por ascensor, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, un espacio principal con espacios de guardado empotrados y un baño completo. Luminoso, cuenta con muy buena ventilación natural. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 20mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 02/12/2025 son de aproximadamente $35. 000. -yacoub | Construimos ConfianzaInnovación - Calidad - Sustentabilidad - Diseño+100. 000 m2 Construidos | +27 Torres DesarrolladasLo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -financiacion para tu proxima propiedadhace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a hipotek. - Creditos hipotecarios a medida del mercado. - Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: garantias para alquilaralquila mas facil, rapido y seguro con garantix. - Proceso 100% online y cotizacion inmediata. - Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. - La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -aviso legal: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. -

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPEEEEE37k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,871/m²טווח USD 1,724–1,965/m² · לשטח הזה USD 34,474–39,308
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 37,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 37,413.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+2.7 % שטחים ירוקים · ‎+1.8 % גיל הבניין · ‎+0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 20 מ״ר · 1 חד׳ · 1980
    USD 2,000/m²מתוקנן 2,056 · דמיון 93
  • דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 19 מ״ר · 1 חד׳ · 1982
    USD 1,947/m²מתוקנן 1,965 · דמיון 91
  • דירה ב-BoedoBoedo · 100 מ׳ · 20 מ״ר · 1986
    USD 1,800/m²מתוקנן 1,797 · דמיון 88
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · 70 מ׳ · 22 מ״ר · 2 חד׳ · 1986
    USD 2,727/m²מתוקנן 2,757 · דמיון 79
  • דירה, 2 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 23 מ״ר · 2 חד׳ · 1986
    USD 1,652/m²מתוקנן 1,690 · דמיון 79
  • דירה, 1 חד׳, BoedoBoedo · 70 מ׳ · 19 מ״ר · 1 חד׳ · 2026
    USD 1,816/m²מתוקנן 1,496 · דמיון 78

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה79 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Av. La Plata במרחק 830 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 4, 15, 65, 75, 85, 119, 134, 160
77
ביטחון444 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
71
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 270 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza Padre L. Massa במרחק 180 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 1.3 ק״מ
84
  • SAv. La Plataסובטה · Línea E · 830 מ׳
  • SBoedoסובטה · Línea E · 1.1 ק״מ
  • EREPUBLICA DE COLOMBIAבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
  • EESCUELA DE FORMACION EDUCATIVA Y DEPORTIVA INFANTILבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
  • EINSTITUTO MARIA AUXILIADORAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 מ׳
  • PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 180 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Escuela de Enfermería “Nuestra Señora de los Remedios” - Escuela de Instrumentación Quirúrgica - Facultad de Ciencias Biomédicasאוניברסיטה · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 590 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.