דירה, 2 חד׳, Caballito

ALQUILER 2 AMBIENTES SEMIPISO AL FRENTE CON BALCóN CABALLITO
José Bonifacio al 1200 Caballito, CABA
Excelente departamento de 2 ambientes en semipiso, ubicado al frente, en edificio moderno de aproximadamente 4 años de antiguedad. Una propiedad impecable, muy luminosa, con excelente distribución y ventilación cruzada.
Al ingresar encontramos un cómodo living comedor con salida a balcón al frente, gran entrada de luz natural
La cocina integrada se encuentra equipada con amplia mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, excelente espacio de guardado, horno empotrado, anafe y campana con extractor. Cuenta además con espacio y conexión para lavarropas.
El dormitorio es muy luminoso y dispone de amplio placard de piso a techo con interiores completos y excelente capacidad de guardado. Su ventana, combinada con la abertura del living, permite una muy buena ventilación cruzada en toda la unidad.
Baño completo con bañera, cómodo y de muy buenas dimensiones.
La unidad posee pisos de porcelanato, calefacción individual por radiadores regulables, agua caliente central a gas y 2 aires acondicionados split frio calor en cada ambirnte
Edificio de pocas unidades, con solo dos departamentos por piso, brindando mayor privacidad. Acceso mediante llave/chip electrónico y moderno hall de recepción.
UBICACIóN
Excelente ubicación en Caballito, sobre José Bonifacio al 1200, en un sector residencial con gran conectividad y cercanía a importantes avenidas como Av. Directorio, Av. Pedro Goyena, Av. Juan Bautista Alberdi y Av. La Plata.
Zona con una amplia oferta gastronómica y comercial, supermercados, colegios, centros de salud y numerosos medios de transporte. Muy buena conexión mediante líneas de colectivos y cercanía al Subte Línea E, permitiendo un rápido acceso hacia distintos puntos de la Ciudad.
VALORES DE ALQUILER
SIN MUEBLES: $1.100.000 mensuales + expensas.
Expensas aproximadas: $160.000.
OPCIóN AMOBLADO Y EQUIPADO: $1.500.000 mensuales + expensas.
Las fotografías corresponden a la unidad actualmente amoblada. En caso de contratarse sin muebles, la propiedad se entrega desocupada de mobiliario.
Condiciones: contrato para vivienda. Ajuste trimestral conforme IPC. Depósito en garantía y requisitos sujetos a evaluación de la parte propietaria.
LEYENDA LEGAL: Para los casos en que corresponda, se deja constancia de que para acceder al inmueble puede resultar necesario contar con condiciones de accesibilidad conforme Ley 24.314. En operaciones de alquiler de vivienda en CABA, los honorarios inmobiliarios se encuentran regulados por la normativa vigente y no corresponde su cobro al inquilino cuando así lo establece la legislación aplicable.
Una excelente opción para quien busca un departamento moderno, luminoso, con balcón, bajas expensas y una ubicación privilegiada en Caballito.
LEK Propiedades
Matrícula CUCICBA 6315
Matricula CMCPSI 6842