כניסהפרסמו בחינם
חנות ב-Caballito — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 30 במודעה
חנות · למכירה · Caballito (Cid Campeador)

חנות ב-Caballito

Av Angel Gallardo al 1000

משרד תיווךנראה היום לראשונה

פרטי הנכס

שטח כולל
435 מ״ר
מקורה
435 מ״ר
חדרי רחצה
2
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta Local Comercial Amplio en Caballito CocheraEl proyecto se encuentra ubicado en una emblemática y formidable zona comercial del barrio de Caballito, a unas cuadras del parque centenario, a una cuadra del Cid campeador y a una cuadra de la clínica San Camilo. Para honrar el origen del predio como punto gastronómico de referencia en esta zona, en la planta de ingreso se diseñó este espacio específicamente para dos amplios locales destinados para uso comercial y aptos para servicios gastronómicos. Cuenta con un subsuelo, pb de 5 metros de altura, entre piso y primer piso, cada unidad cuenta con una cochera para uso privado de cada uno de los locales. Fecha de entrega: inmediata. Corredor Responsable Madeleine Sabrina Álvarez González cucicba cpi 9781

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 28 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPPEEEPEPH1.5M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואה

ייחוס לפי נכסים דומים · 2 מודעות פעילות בטווח של עד 1 ק״מUSD 3,400/m²טווח USD 2,235–3,400/m² · לשטח הזה USD 972,151–1,479,000
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,479,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,479,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-5 % שטח · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • חנות ב-CaballitoCaballito · אותה כתובת · 435 מ״ר · חניה
    USD 3,400/m²מתוקנן 3,400 · דמיון 91
  • חנות, 1 חד׳, CaballitoCaballito · 140 מ׳ · 327 מ״ר · 1 חד׳ · 2024
    USD 2,033/m²מתוקנן 2,235 · דמיון 68

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Malabia - Osvaldo Pugliese במרחק 990 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 9 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 42, 76, 92, 99, 105, 106, 124, 135, 146
82
ביטחון777 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
49
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 270 מ׳
95
שטחים ירוקיםPlaza Gral. Benito Nazar במרחק 280 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
95
בריאותHospital General de Agudos Dr. C. Durand במרחק 610 מ׳
100
  • SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 990 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 09 INGENIERO LUIS HUERGO DE 07בית ספר · Nivel secundario común · 270 מ׳
  • EINSTITUTO PRIVADO REGINA VIRGINUMבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 420 מ׳
  • EANDRES FERREYRAבית ספר · Nivel primario común · 430 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. C. Durandבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 600 מ׳
  • HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 860 מ׳
  • PPlaza Gral. Benito Nazarשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
  • PPlaza 24 de Septiembre, Batalla de Tucumánשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
  • UUniversidad Maimónides — Escuela de Comunicación Multimedial - Escuela Internacional de Negocios - Facultad de Ciencias de la Salud - Facultad de Humanidadesאוניברסיטה · 480 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 6-Aתחנת משטרה · 490 מ׳
  • CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 910 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

PH Remodelarעיצוב פנים · Remodeling, plans, renders, construction · Fitz Roy 1406, C1414 CABA5 ★ · 36 ביקורותMond Studioעיצוב פנים · Interior design · Av. Olazábal 4150, C1430BQU CABA5 ★ · 25 ביקורותMANFRONI CASA - Puerto Maderoעיצוב פנים · Furniture + interiorism · Juana Manso 1539, C1107CHE CABA4.9 ★ · 27 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.