1 / 5 · עוד 25 במודעהדירה, 4 חד׳, Caballito
Carlos Calvo Al 4100
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 109 מ״ר
- מקורה
- 97 מ״ר
- חדרים
- 4
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 2
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- כיוון
- Norte
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
A pasos de Av. Pedro Goyena, llega un desarrollo único que combina diseño moderno, confort y excelente ubicación.
Un edificio pensado para quienes buscan vivir bien, con la calidez de un barrio tradicional y la dinámica de una ciudad en crecimiento.
Departamentos que se adaptan a vos
Unidades de 1 a 4 ambientes, luminosas y funcionales, todas con balcones amplios y algunas con terrazas privadas exclusivas para disfrutar al aire libre.
Superficies desde 37 m2 hasta 170 m2.
Opciones ideales tanto para primera vivienda, como para quienes buscan ampliar su espacio o invertir en un proyecto de alta proyección de renta.
Una ubicación privilegiada
Ubicado en el límite entre Boedo y Caballito, a solo una cuadra de Av. Pedro Goyena:
A 100 mts de Av. La Plata y Av. San Juan.
A 5 minutos de la Esquina Homero Manzi y acceso directo a la Autopista 25 de Mayo.
A 7 minutos del Parque Rivadavia y el centro comercial de Caballito.
Excelente conectividad con subte líneas A y E.
Rodeado de cafés, restaurantes, colegios y todos los servicios que necesitás.
El edificio
Un proyecto moderno y sólido, compuesto por 34 unidades funcionales, diseñado para ofrecer comodidad y bajo costo de mantenimiento:
Cocheras y bicicleteros.
Expensas accesibles.
Construcción de calidad con terminaciones de primera línea.
Detalles que hacen la diferencia
Pisos de porcelanato en todos los ambientes.
Carpinterías de aluminio con DVH (doble vidrio hermético).
Cocina equipada con anafe a gas, horno empotrado y muebles en melamina de diseño.
Mesadas de granito natural.
Preinstalación para aire acondicionado.
Sanitarios línea Roca o Ferrum y griferías FV.
Unidades exclusivas con terrazas privadas
Los departamentos del piso 12 cuentan con terrazas de uso exclusivo en el piso 13, un verdadero plus para disfrutar momentos al aire libre con privacidad y vistas únicas de la ciudad.
Este desarrollo no solo es una excelente opción para vivir, sino también una oportunidad de inversión en una zona que sigue creciendo y valorizándose día a día.
IBU88503 AP8158536
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +13.6 % גיל הבניין · -12.7 % חניה · +4.9 % חדרי רחצה · -2.1 % שטח · +0.7 % ביטחון בסביבה · -0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 4 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 109 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 2,321/m²מתוקנן 2,321 · דמיון 97
דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · 60 מ׳ · 109 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 2,165/m²מתוקנן 2,187 · דמיון 96
דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · אותה כתובת · 97 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 2,332/m²מתוקנן 2,284 · דמיון 90
דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · 110 מ׳ · 97 מ״ר · 4 חד׳ · 2026USD 1,804/m²מתוקנן 1,783 · דמיון 87
דירה, 4 חד׳, BoedoBoedo · 240 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳ · 1998 · חניהUSD 1,708/m²מתוקנן 1,717 · דמיון 75
דירה, 3 חד׳, CaballitoCaballito · אותה כתובת · 84 מ״ר · 3 חד׳ · 2026USD 2,357/m²מתוקנן 2,256 · דמיון 74
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה73 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAv. La Plataסובטה · Línea E · 410 מ׳
- SBoedoסובטה · Línea E · 690 מ׳
- ECENTRO DE EDUCACIÓN CREATIVA LA ALDEA DEL BUEN AYREבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 מ׳
- EESCUELA GENERACION DEL FUTUROבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 300 מ׳
- ECOLEGIO DE LAS VICTORIASבית ספר · Nivel secundario común · 320 מ׳
- HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 860 מ׳
- PPlaza Boedoשטח ירוק · Plaza · 970 מ׳
- PPlaza Padre L. Massaשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 440 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.