דירה, 2 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Caballito

דירה, 2 חד׳, Caballito

Yerbal Al 1500

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
55 מ״ר
מקורה
45 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Moderno 2 Ambientes en Yerbal 1510 Caballito
Un espacio pensado para quienes buscan diseño, funcionalidad y confort en el corazón de la ciudad.
Distribución
Livingcomedor integrado a la cocina, ideal para disfrutar un espacio social moderno y funcional
Cocina con mobiliario escandinavo, abierta y eficiente, que maximiza la amplitud visual
Dormitorio principal amplio con excelente ingreso de luz natural
Baño completo en suite + toilette de recepción, un diferencial para el día a día o al recibir visitas
Diferenciales
Diseño escandinavo contemporáneo, con líneas puras y estética funcional
Aberturas de alta prestación con DVH, que aseguran confort térmico y acústico
Expensas controladas, gracias a amenities sustentables y eficientes
Proyecto desarrollado por Lone Lighthouse, con más de 18 años de experiencia en arquitectura de calidad
Ubicación privilegiada Caballito
Ubicado en Yerbal 1510, a metros de Av. Rivadavia, con acceso inmediato a Subte Línea A y líneas de tren y colectivos. A pasos del polo gastronómico de Pedro Goyena y del renovado Patio de los Lecheros. Rodeado de espacios verdes, cafés de autor y servicios esenciales.
Ideal para quienes valoran el diseño, la ubicación y el bienestar sin resignar calidad de vida.
Consultanos para coordinar una visita o recibir más info.
Corredor Inmobiliario: Mariano Rico Alcázar CPI 1984 / COMADO 1526
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente. Los gastos (expensas, ABL, AySA) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse.
Codigo Propiedad: ABU66257 AP7320920

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESPS120k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,582/m²טווח USD 2,335–3,184/m² · לשטח הזה USD 128,423–175,129
‎-16% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 120,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 142,011.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+7.1 % גיל הבניין · ‎+2.1 % שטחים ירוקים · ‎+1.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.7 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Puan במרחק 260 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 17 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 1, 2, 8, 25, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88
100
ביטחון708 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
54
בתי ספר25 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 70 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza del Ángel Gris במרחק 490 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
56
בריאותHospital General de Agudos Dr. T. Alvarez במרחק 1.7 ק״מ
73
  • SPuanסובטה · Línea A · 260 מ׳
  • SCaraboboסובטה · Línea A · 600 מ׳
  • EJIC Nº 03 LA PORTENA DE 07בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 70 מ׳
  • EPTE. DR. ARTURO UMBERTO ILLIAבית ספר · Nivel primario común · 70 מ׳
  • EINSTITUTO ARGENTINO EXCELSIORבית ספר · Nivel secundario común · 130 מ׳
  • PPlaza del Ángel Grisשטח ירוק · Plaza · 490 מ׳
  • PPlaza del Caballitoשטח ירוק · Plaza · 840 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 700 מ׳
  • UInstituto Universitario ISEDET — Facultad de Teologíaאוניברסיטה · 970 מ׳
  • CComisaria Comunal 6תחנת משטרה · 370 מ׳
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 480 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.