דירה, 4 חד׳, Caballito

AMPLIO 4 AMBIENTES, APTO PROFESIONAL, LUZ NATURAL Y AMENITIES. PISO ALTO. COCHERA OPCIONAL ( NO INCLUIDA EN EL PRECIO)
Excelente semipiso en Caballito, con vista lateral al Parque Rivadavia.
Este departamento combina amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada frente al Club Italiano. La circulación de aire y sol en todos los ambientes generan una sensación de hogar cálido y confortable. El edificio ofrece seguridad 24 hs y amenities que suman valor y calidad de vida. Super conectado con infinidad de líneas de colectivos y el Subte A, estación Rio de Janeiro a menos de 100 mts.
Ideal para vivir o como inversión ya que es apto profesional.
DISTRIBUCIóN
Living comedor amplio, pisos de parquet, gran luminosidad. Vista lateral al Parque Rivadavia. Entrada Principal
Dormitorio principal con placares empotrados de piso a techo, pisos de parquet, vista lateral al Parque Rivadavia.
Segundo dormitorio con vista lateral a Avenida Rivadavia, Club Italiano , placares empotrados de piso a techo y pisos de parquet.
Tercer Dormitorio con pequeño baño (Lavatorio, inodoro y ducha)
Cocina amplia con comedor diario, muebles bajo y sobre mesada, ventilación natural. Entrada de servicio
Lavadero independiente con toma para lavarropa y pileta de lavado. Ventana al exterior
Baño completo con mampara de vidrio.
Superficie. Total; 81 m2 / Cubierta: 75 m2 / Semi-cubierta: 6 m2.
Cochera opcional ( No incluida en el precio)
CARACTERíSTICAS DESTACADAS
Palier semi privado.
Pisos de parquet en todos los ambientes.
Excelente luminosidad y ventilación cruzada.
Apto profesional.
Apto mascotas.
Vigilancia las 24 horas.
AMENITIES / EDIFICIO
Hall de entrada muy amplio y abierto. Con bancos para disfrutar de leer un libro o charlar con amigos. Decorado con replicas a gran escala de obras de arte clásicas
Piscina.
Solarium.
Cancha de fútbol 5 / hockey.
Seguridad permanente.
(*) LAS EXPENSAS ENUNCIADAS MAS ARRIBA SON LAS EXPENSAS ORDINARIAS ABR 2026
UBICACIóN
Ubicado en la Av. Rivadavia al 4700 con vista lateral al Parque Rivadavia. Excelente conectividad, cercanía a avenidas principales, múltiples líneas de colectivos, comercios, gastronomía y espacios verdes.
Ubicado a 20 metros de la bicisenda
a 40 metros del parque Rivadavia
a 200 metros del Subte linea A estación Acoyte y a 100 mts de estación Rio de Janeiro
a 300 metros de Av. la Plata
a 400 metros de Av. J M Moreno / Av. Acoyte
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AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
LEY 5859: