דירה, 1 חד׳, Caballito — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 20 במודעה
דירה · למכירה · Caballito (Caballito Sur)

דירה, 1 חד׳, Caballito

Zuviría Al 700

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
33 מ״ר
מקורה
33 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
0
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Sur
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Oportunidad - Estudio con baño completo y placard en piso 6 Contrafrente.
Unidad funcional de 38,20m2 totales.
EDITORIAL Z740
Emprendimiento pensado para quienes valoran la modernidad, el bienestar cotidiano y una vida urbana conectada.
Ubicación estratégica:
A metros del subte línea E, con múltiples líneas de colectivo y rápido acceso a la Autopista 25 de Mayo. Una zona en plena expansión y con gran proyección de revalorización.
Ideal para:
Inversores que buscan alta rentabilidad.
Quienes buscan su primera vivienda con amenities.
Profesionales que necesitan unidades apto oficina con servicios de alto nivel.
Características del edificio:
Exclusivo y moderno edificio concebido con altos estándares de diseño, arquitectura y equipamiento.
Frente de 72 metros.
Hall de ingreso doble altura.
Residencias de 1 y 2 ambientes.
9 pisos
3 módulos de ascensores de última generación
2 subsuelos de cocheras en alquiler.
Grupo electrógeno.
Excelente calidad de terminaciones
Amenities:
Piscina de 14,5 m con solárium y vistas abiertas
SUM
Parrillas
Gimnasio
Terraza con vistas despejadas
Seguridad presencial 24 hs y control de acceso digital
Laundry
Guarda bicicletas
Terminaciones:
Pisos Patagonia Flooring
Griferías FV o similar
Ventanas con doble vidrio hermético (DVH)
Cocinas eléctricas de calidad con hornallas y horno
Placards con frentes espejados e interiores
Agua caliente central
Pre instalación para la colocación de Split o Multisplit en cada ambiente principal
Grupo electrógeno a gas natural
Viví con diseño, confort y conectividad sin renunciar a la tranquilidad de un entorno residencial.
Financiación: 50 % anticipo + cuotas fijas en USD (de las cuales 9 son post posesión)
Entrega estimada: Noviembre 2027.
- Proyecto: Abramzon Arquitectos
- Desarrolla: 3Z Desarrollos
- Construye: Cortes y Sistemas
- Interiorismo: Wilson Tobal
- Comercializa: Soldati
Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305
Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaESEEESHEP94k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,719/m²טווח USD 2,288–2,894/m² · לשטח הזה USD 75,518–95,492
‎+4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 93,590; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 89,712.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+6.1 % גיל הבניין · ‎+2.1 % שטח · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Jose Maria Moreno במרחק 280 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 25, 26, 42, 56, 88, 97, 126, 134, 135, 180
100
ביטחון704 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
55
בתי ספר10 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
86
שטחים ירוקיםParque Chacabuco במרחק 780 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
25
בריאותHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illia במרחק 600 מ׳
100
  • SJose Maria Morenoסובטה · Línea E · 280 מ׳
  • SEmilio Mitreסובטה · Línea E · 580 מ׳
  • EPROF. RAUL L. BERNADELLIבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • EANTONIO A. ZINNYבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
  • EORG. DE LOS ESTADOS AMERICANOSבית ספר · Nivel primario común · 430 מ׳
  • HHospital Especializado de Quemados Dr. Arturo Umberto Illiaבית חולים · Hospital Especializado · Quemados · 600 מ׳
  • PParque Chacabucoשטח ירוק · Parque · 780 מ׳
  • PPatio Radioaficionados Voluntarios Veteranos de Guerra (P. Chacabuco)שטח ירוק · Plaza · 1 ק״מ
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 990 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Policía Federal Argentina — Facultad de Ciencias Biomédicas - Facultad de Ciencias de la Criminalística - Facultad de Ciencias de la Seguridad - Facultad de Ciencias Jurídicas y Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 1.1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 5-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 7-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.