דירה, 3 חד׳, Chacarita

VENTA DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN CHARLONE 555,
70M2 TOTALES, $234.000 USD
------------ MODALIDAD ALQUILER TEMPORAL -------------
LIBRE A PARTIR DE AGOSTO 2026
Alquiler Temporal en Chacarita - 3 Ambientes
Precio paquete + Luz. (Electricidad abona entre 30mil y 50mil pesos según el uso)
Ubicación: Zona comercial de Chacarita, a 2 cuadras de Av. álvarez Thomas, 3 de Av. Forest y 5 de la Estación Chacarita.
Transporte: Amplia variedad de colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 119, 127, 140, 151, 168, 176, 184.
Características del Departamento:
Piso 11 al frente con balcón corrido y orientación Oeste.
Superficie: 3 ambientes súper luminosos.
Living: Con salida al balcón.
Habitación principal: 3 x 3 m, con placard.
Habitación secundaria: 2,5 x 3 m, con placard.
Cocina separada, Totalmente equipada con platos, vasos, tazas, cubiertos, ollas, sartenes, microondas, pava eléctrica, tostadora, heladera c/ freezer.
Con lavadero incorporado en el mismo depto. (lavarropa automático), y buena ventilación.
Baños: 1 baño completo + 1 toilette.
Todo eléctrico, agua central y losa radiante central.
Edificio de Categoría (11 años):
Seguridad 24 hs.
Amenities de primer nivel:
SUM para 50 personas.
Piscina elevada con solárium de deck y reposeras.
Duchas y vestuarios.
Gimnasio totalmente equipado con aire acondicionado.
Terraza con parrillas y mesas para 15 comensales, con vistas panorámicas de la ciudad.
Laundry.
Plaza seca.
5 ascensores.
Grupo electrógeno.
El Edificio Es Accesible para Personas con Discapacidades Físicas.
Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y excelente ubicación en la Ciudad de Buenos Aires.
Observaciones: Estas Superficies, Medidas y Expensas Son Aproximadas y No Resultan
Vinculantes las Reales Son las Que Surgen del Título de Propiedad y Recibo de Expensas
Que Serán Suministrados por el Propietario.
La Presente Publicación Describe las Características Esenciales del Inmueble, Debiéndose Consultar al Corredor Público Inmobiliario Responsable de la Operación por la Eventual Actualización de Los Agentes/gestores No Ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias Son Objeto de Intermediación y Conclusión por Parte del Corredor Público Inmobiliario Responsable de la Presente Publicación.
el Inmueble Es Accesible para Personas con Discapacidades Físicas.
La propiedad es comercializada por BUSCAGLIA PROPIEDADES (BUSCá).
Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión exclusiva de la Martillera y Corredora Pública MELISA YANET BUSCAGLIA, CUCICBA 8702 CMyCPQ 1251.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL, municipal) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
Cumple con lo establecido en la Ley 5115 sobre accesibilidad para personas con movilidad reducida, según las características de cada inmueble.
En los casos de alquiler de vivienda, se da cumplimiento a lo dispuesto en el art. 4 de la Ley 5859 y/o el art. 10, inc. 8 de la Ley 2340 de la CABA, informando que el monto máximo de comisión que se puede requerir a los propietarios es del 4,15% del valor total del contrato y se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.