דירה, 2 חד׳, Flores

Pedernera al 50 Flores, CABA
Valor de alquiler: $1100.000 sin muebles
valor alquiler equipado y cochera 1.500.000
Excelente departamento de 2 ambientes totalmente amoblado y equipado, listo para ingresar, ubicado en un edificio moderno y de muy buena categoría, con cochera fija y cubierta. 1.500.000 pesos equipado
La propiedad se encuentra en excelente estado, con una ambientación cálida y cuidada y todo lo necesario para instalarse cómodamente desde el primer día.
EL DEPARTAMENTO
Cuenta con un cómodo living comedor, muy bien aprovechado, equipado con sofá, mesa con sillas, TV y mobiliario.
La cocina está integrada mediante una amplia barra desayunadora con banquetas y posee excelente espacio de guardado, muebles bajo mesada y alacenas.
Se entrega completamente equipada, incluyendo:
* Heladera con freezer.
* Cocina y horno a gas.
* Microondas.
* Cafetera y pequeños electrodomésticos.
* Lavarropas.
* Vajilla y elementos de cocina.
* Barra desayunadora con banquetas.
El dormitorio es independiente, equipado con cama matrimonial, TV y aire acondicionado frío/calor. Desde el dormitorio se accede a un balcón, que aporta luz y ventilación al ambiente.
El balcón cuenta además con sector para disfrutar al aire libre y parrilla eléctrica, ideal para aprovechar el espacio exterior.
Posee baño completo con bañera, bidet y muy buen espacio de guardado, presentado en impecables condiciones.
La unidad se entrega full equipada y amoblada, tal como se aprecia en las imágenes.
COCHERA Y SEGURIDAD
Un diferencial importantísimo de la propiedad es que incluye cochera fija y cubierta dentro del edificio.
El edificio cuenta con un moderno sistema de acceso mediante dispositivo electrónico/chip. El mismo sistema de seguridad se utiliza para el ingreso y para habilitar el ascensor, brindando mayor control de acceso y privacidad.
Hall de entrada moderno y cuidado, ascensor y excelente presentación general del edificio.
UBICACIóN EXCELENTE CONECTIVIDAD
Ubicado sobre Pedernera al 50, en pleno barrio de Flores, en una zona con una conectividad excepcional y muy próxima a Av. Rivadavia, uno de los principales corredores comerciales y de transporte de la Ciudad.
A pocas cuadras se encuentra uno de los nodos de transporte más importantes de Flores, con acceso a la Línea A de Subte estación San José de Flores, ubicada en Av. Rivadavia y Pedernera, además del Ferrocarril Sarmiento estación Flores. La zona cuenta también con numerosas líneas de colectivos que permiten una rápida conexión con distintos puntos de CABA. (Buenos Aires Ciudad??)
El Centro de Trasbordo de Flores integra Subte Línea A, Ferrocarril Sarmiento y múltiples líneas de colectivos, convirtiendo a esta ubicación en una excelente alternativa tanto para quienes se movilizan hacia el centro como hacia otros sectores de la Ciudad y el oeste del Gran Buenos Aires. (Buenos Aires Ciudad??)
Además, su cercanía con Av. Rivadavia ofrece una amplia variedad de comercios, supermercados, bancos, gastronomía, servicios y todo lo necesario para la vida cotidiana.
CONDICIONES
Alquiler mensual: $1.500.000 + expensas.
Departamento amoblado y totalmente equipado, con cochera fija cubierta incluida.
Una excelente opción para quien busca comodidad, equipamiento, seguridad y una ubicación con inmejorables medios de transporte.
MES DE DEPOSITO
MES DE ADELANTO
CONTRATO ANUAL O A 2 AñOS IPC TRIMESTRAL
INGRESOS
GARANTIA O SEGURO DE CAUCION
OTRA VARIANTE USD 1.000 CON EXPENSAS INCLUIDAS , MAS COCHERA PESOS 180.000
Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.
Accesibilidad: consultar respecto del cumplimiento de las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida establecidas por la Ley 24.314.
LEK Propiedades
Matrícula CUCICBA 6315
Matricula CMCPSI 6842