PH, 4 חד׳, Floresta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 22 במודעה
PH · למכירה · Floresta

PH, 4 חד׳, Floresta

Carrasco al 600

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
102 מ״ר
מקורה
72 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
80 שנים (1946)
כיוון
צפון־מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Excelente Piso Unico de 4 ambientes con balcon al frente, terraza a nivel y espacio aereo propio! Este encantador ph se desarrolla en en primer piso de un lote que comparten solo 3 unidades. Al ingresar nos recibe el hall que distribuye hacia un lado el ala social, comprendida por un gran living comedor con salida a balcón, de techos altos y pisos de madera. Encontramos en ese cuerpo el baño principal con ventilación exterior, bañera y el acceso a los 3 dormitorios, todos bañados con luz natural y ventilación exterior. La cocina bien separada de este sector es de amplias medidas y desde donde se acede a la terraza propia que contiene un cuarto de guardado, el lavadero y la parrilla. -No abona expensas-Espacio aéreo propio-Fantásticas dimensiones-Excelente ubicación (metros del metrobus) medidas: living comedor: 5. 2m x 3. 50mcocina: 4. 7m x 3. 1mdormitorio 1: 3. 6m x 3. 35mdormitorio 2: 3. 5m x 2. 7mdormitorio 3: 2. 6m x 2mbaño: 2. 3m x 1. 7mbalcon: 4m x 1m terraza: 5. 7m x 5mPropiedad no accesible para personas con movilidad reducida - Ley 5115, Artículo 1 y 2, caba Matricula 9776 cucicba Los valores de las expensas pueden sufrir modificaciones. ley 5859 - art. 5“Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEEPPP157k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,007/m²טווח USD 897–1,539/m² · לשטח הזה USD 91,519–157,000
מחיר חריג‎+53% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % גיל הבניין · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.4 % שטח · ‎+0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.9 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, FlorestaFloresta · אותה כתובת · 102 מ״ר · 4 חד׳ · 1946
    USD 1,539/m²מתוקנן 1,539 · דמיון 99
  • PH, 3 חד׳, Villa LuroVilla Luro · אותה כתובת · 102 מ״ר · 3 חד׳ · 1946
    USD 1,539/m²מתוקנן 1,543 · דמיון 89
  • PH, 3 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 130 מ׳ · 104 מ״ר · 3 חד׳ · 1968
    USD 1,010/m²מתוקנן 918 · דמיון 77
  • PH, 4 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 280 מ׳ · 81 מ״ר · 4 חד׳ · 1961
    USD 1,111/m²מתוקנן 1,007 · דמיון 69
  • PH, 4 חד׳, Vélez SársfieldVélez Sársfield · 160 מ׳ · 118 מ״ר · 4 חד׳ · 2016
    USD 1,100/m²מתוקנן 780 · דמיון 66
  • PH, 3 חד׳, VersallesVersalles · 370 מ׳ · 110 מ״ר · 3 חד׳ · 1976
    USD 991/m²מתוקנן 897 · דמיון 64

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 34, 99, 107, 166, 172, 181
71
ביטחון379 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
76
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza de la Bandera במרחק 130 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital General de Agudos D. Velez Sarsfield במרחק 1.3 ק״מ
84
  • EINSTITUTO CRISTO REYבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 מ׳
  • EJIN D DE 18 (ESC. PRIM. N° 10 DE 18)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 410 מ׳
  • EADA MARIA ELFLEINבית ספר · Nivel primario común · 410 מ׳
  • PPlaza de la Banderaשטח ירוק · Plaza · 130 מ׳
  • PPlaza del Corralónשטח ירוק · Plaza · 630 מ׳
  • CComisaria Comunal 10תחנת משטרה · 1000 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.