כניסהפרסמו בחינם
בית, 7 חד׳, La Boca — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 25 במודעה
בית · למכירה · La Boca

בית, 7 חד׳, La Boca

Hernandarias Al 500

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
241 מ״ר
מקורה
241 מ״ר
חדרים
7
חדרי שינה
5
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
Oeste
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

RECICLADO A NUEVO, con excelente gusto!
2 PH EN BLOCK CON ENTRADA INDEPENDIENTE SIN EXPNSAS!!! En venta dos viviendas en block sobre terreno propio con fondo libre quincho y parrilla. Se desarrollan dos PH tipo casa, uno al frente en Planta baja en excelente estado, de 3 ambientes con entrada totalmente independiente con estar-comedor, cocina, baño y dos dormitorios con placard. El otro PH reciclado a nuevo en primer piso de 3 ambientes con cocina completa, estar-comedor, toilette, dos dormitorio uno de ellos con baño en suite con hidromasaje, patio y baño en suite. Posee además un amplio fondo con quincho equipado con cocina y parrilla, tarraza con acceso por escalera descubierta y un cuarto de guardado o taller. Digna de ver. Consulte!!!
VENTA:
Inmueble no accesible para personas con discapacidad física LEY 5115.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales de los ambientes, y el valor consignado de las expensas mensuales está sujeto a verificación y/o ajustes, Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Inmobiliaria Arquitectura Arq. FERMOSELLE actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo.
NO APTO CREDITO

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEEPEPP275k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 6 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,036/m²טווח USD 1,019–1,075/m² · לשטח הזה USD 245,543–259,151
‎+10% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 275,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 249,766.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+19.9 % גיל הבניין · ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+3.1 % שטח · ‎+2.1 % שטחים ירוקים · ‎+1.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 6 חד׳, La BocaLa Boca · 490 מ׳ · 250 מ״ר · 6 חד׳ · 1916
    USD 380/m²מתוקנן 545 · דמיון 58
  • בית, 6 חד׳, La BocaLa Boca · 470 מ׳ · 286 מ״ר · 6 חד׳ · 1985
    USD 899/m²מתוקנן 1,019 · דמיון 57
  • בית, 6 חד׳, La BocaLa Boca · 490 מ׳ · 233 מ״ר · 6 חד׳ · 1946
    USD 1,202/m²מתוקנן 1,416 · דמיון 53
  • בית ב-La BocaLa Boca · 490 מ׳ · 300 מ״ר · 1956
    USD 800/m²מתוקנן 1,075 · דמיון 52
  • בית, 4 חד׳, La BocaLa Boca · 410 מ׳ · 210 מ״ר · 4 חד׳ · 1956
    USD 857/m²מתוקנן 1,036 · דמיון 43
  • בית, 4 חד׳, BarracasBarracas · 320 מ׳ · 290 מ״ר · 4 חד׳ · 1946 · חניה
    USD 897/m²מתוקנן 1,075 · דמיון 38

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Constitucion במרחק 1.4 ק״מ (17 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 22, 24, 39, 46, 70, 74, 93
76
ביטחון732 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
53
בתי ספר22 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 30 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martin במרחק 180 מ׳ · 3 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr C. Argerich במרחק 740 מ׳
100
  • EPROVINCIA DE LA RIOJAבית ספר · Nivel primario común · 30 מ׳
  • EESC.SUP.DE EDU. ARTISTICA EN ARTES VISUALES MANUEL BELGRANOבית ספר · Nivel secundario común · Nivel superior no universitario común · 300 מ׳
  • EANTONIO J. BUCICHבית ספר · Nivel primario común · 320 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 740 מ׳
  • HHospital Especializado de Rehabilitacion Respiratoria Maria Ferrerבית חולים · Hospital Especializado · Neumonologia · 820 מ׳
  • PParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martinשטח ירוק · Parque · 180 מ׳
  • PCancha auxiliar abierta anexa - Club Atl. Boca Juniorsשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 310 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 350 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 710 מ׳
  • CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 760 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Decodesignעיצוב פנים · Furniture / decor · Amenábar 2041, C1428 CABA4.5 ★ · 1149 ביקורותHeim Arquitectura Interiorעיצוב פנים · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4.5 ★ · 8 ביקורותAPATHEIA CABAעיצוב פנים · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4.8 ★ · 268 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.