1 / 5 · עוד 25 במודעהבית, 9 חד׳, La Boca
Irala 800
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 400 מ״ר
- מקורה
- 328 מ״ר
- חדרים
- 9
- חדרי שינה
- 8
- חדרי רחצה
- 4
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
OPORTUNIDAD ÚNICA IDEAL INVERSOR (USD 99.999) Y COMODAS CUOTAS EN PESOS.
Gran propiedad sobre lote propio con 400 metros totales y enorme potencial de desarrollo.
Distribuida en dos plantas, con múltiples ambientes y un patio de casi 60 m², ideal para transformar en un espacio verde único.
En planta baja, se desarrolla un cómodo living-comedor de generosas dimensiones, cocina independiente, dormitorio y baño completo. Además, posee una gran habitación de más de 40 m², ideal para adaptar como playroom, estudio o incluso dividir en varios ambientes. Desde este sector se accede a un amplio patio de casi 60 m², que aporta luz natural y ofrece un espacio ideal para generar un jardín, área de esparcimiento o expansión verde. También cuenta con lavadero independiente y un ambiente adicional en el fondo.
En planta alta, la propiedad continúa con una distribución muy funcional: living, cocina, varios dormitorios de muy buenas dimensiones (algunos superiores a 25 m²), baño y circulación mediante pasillos amplios. La diversidad de ambientes permite pensar en una reorganización moderna o incluso subdivisión.
Perfecta para reciclar, subdividir o generar renta.
Una opción difícil de encontrar por precio, tamaño y proyección.
CONSULTAR POR FINANCIACION.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: +43.8 % גיל הבניין · +4.9 % חדרי רחצה · +1.1 % שטחים ירוקים · +1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -1 % שטח · +0.8 % חדרים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
בית, 9 חד׳, La BocaLa Boca · אותה כתובת · 400 מ״ר · 9 חד׳ · 2026USD 362/m²מתוקנן 362 · דמיון 97
בית, 5 חד׳, La BocaLa Boca · 320 מ׳ · 400 מ״ר · 5 חד׳ · 2026USD 663/m²מתוקנן 708 · דמיון 61
בית ב-La BocaLa Boca · 320 מ׳ · 377 מ״ר · 1946USD 395/m²מתוקנן 604 · דמיון 61
בית ב-La BocaLa Boca · 220 מ׳ · 521 מ״ר · 1976USD 960/m²מתוקנן 1,383 · דמיון 53
בית, 6 חד׳, La BocaLa Boca · 390 מ׳ · 400 מ״ר · 6 חד׳ · 1936USD 413/m²מתוקנן 669 · דמיון 52
בית ב-La BocaLa Boca · 270 מ׳ · 300 מ״ר · 1956USD 800/m²מתוקנן 1,222 · דמיון 52
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה81 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- EANTONIO J. BUCICHבית ספר · Nivel primario común · 120 מ׳
- EJII Nº 04 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 120 מ׳
- EREPUBLICA DE CHILEבית ספר · Nivel primario común · 280 מ׳
- HHospital Especializado de Odontologia Infantil Don Benito Quinquela Martinבית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 660 מ׳
- HHospital General de Agudos Dr C. Argerichבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 940 מ׳
- PParque de Flora Nativa Benito Quinquela Martinשטח ירוק · Parque · 390 מ׳
- PPlaza Matheuשטח ירוק · Plaza · 470 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 240 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Artes Visualesאוניברסיטה · 280 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-Cתחנת משטרה · 590 מ׳
- CComisaria Vecinal 4-D (edificio anexo)תחנת משטרה · 790 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.