דירה, 1 חד׳, Monserrat — תמונה 1 מתוך 191 / 19
דירה · למכירה · Monserrat

דירה, 1 חד׳, Monserrat

Venezuela 900

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
38 מ״ר
מקורה
35 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
0 שנים (2026)
כיוון
Noroeste
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 100,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Monoambiente a estrenar con vista panorámica Ideal para inversión o vivienda
Ubicado en el piso 12, este moderno monoambiente ofrece una espectacular vista panorámica a Puerto Madero y al río. Su diseño funcional y luminoso incluye un amplio balcón, ideal para disfrutar de la vista y el aire libre.
Características principales:
Cocina a gas con mobiliario completo.
Aire acondicionado ya instalado.
Revestimientos de porcelanato de alta calidad.
Edificio con amenities premium: pileta, gimnasio, SUM, laundry y tres ascensores para mayor comodidad.
Situado en el casco histórico de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, en la intersección de los barrios de Montserrat y San Telmo, a pasos de la UADE y de diversas instituciones educativas. Esta propiedad es perfecta tanto para quienes buscan una vivienda moderna como para quienes desean realizar una inversión estratégica en una ubicación clave.
No dejes pasar esta oportunidad única!
"Ley 5115: el inmueble NO es accesible para personas con movilidad reducida"
EZEQUIEL WIERZBA CORREDOR INMOBILIARIO, C.U.C.I.C.B.A 6383.
EZEQUIEL WIERZBA NEGOCIOS INMOBILIARIOS / CLICK APARTS S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507
CLICK APARTS
Contáctenos :
Oficina : +54117504-2541
Celular : +54911 5 843 5766
E-mail : buenosaires@clickaparts.com
Web: clickaparts.com/
Facebook: /click.aparts
Instagram: /click.aparts

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPSPEESPES85k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,158/m²טווח USD 1,976–2,273/m² · לשטח הזה USD 75,074–86,360
‎+4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 85,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 82,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎-1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה75 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Moreno במרחק 180 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 10, 17, 28, 39, 45, 59, 67, 70, 98, 100, 103
100
ביטחון1,188 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
24
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםPcia. de Entre Ríos במרחק 120 מ׳ · 6 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Niños P. de Elizalde במרחק 1.6 ק״מ
75
  • SMorenoסובטה · Línea C · 180 מ׳
  • SBelgranoסובטה · Línea E · 250 מ׳
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 03 DE 03)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 80 מ׳
  • EMARIA SANCHEZ DE THOMPSONבית ספר · Nivel primario común · 80 מ׳
  • EJIN D DE 03 (ESC. PRIM. N° 04 DE 03)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
  • PPcia. de Entre Ríosשטח ירוק · Cantero Central · 120 מ׳
  • PPcia. de Formosaשטח ירוק · Cantero Central · 130 מ׳
  • UInstituto Universitario de la Fundación ISALUD — Facultad de Administración y Economía - Facultad de Alimentos y Nutrición - Facultad de Ciencias Sociales - Facultad de Salud - Rectoradoאוניברסיטה · 40 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Periodismo y Comunicacionesאוניברסיטה · 270 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 350 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 850 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.