דירה, 2 חד׳, Monserrat — תמונה 1 מתוך 231 / 23
דירה · למכירה · Monserrat

דירה, 2 חד׳, Monserrat

Virrey Cevallos 700

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
67 מ״ר
מקורה
63 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
1 שנים (2025)
כיוון
Este
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

AMPLIO Y LUMINOSO 2 AMBIENTES en Monserrat en edificio moderno con AMENITIES.Amenities: SUM, terraza con solarium, gimnasio y parrilla.
Detalles
- Excelente iluminación con balcón al frente del edificio.
- 67,72 m2 totales
- 63,77 m2 cubiertos
- 3,95 m2 balcón
- Cocina separada con muebles alacenas y bajomesada.
- Amplio living comedor a balcón.
- Dormitorio con vestidor con mucho espacio para escritorio o más de una cama.
- Baño completo
- Toilette
- Placares de piso a techo con interiores de placar
POCAS UNIDADES DISPONIBLES DE ESTA TIPOLOGíA, SOLO ENTRE 5TO Y 7MO PISO.
Materiales y terminaciones de primera calidad.
Ubicación
Ubicado en el barrio de Monserrat en un barrio dinámico y en crecimiento del casco histórico de la ciudad. Reconocido por sus emblemáticos edificios y su oferta educativa y cultural. Gran conectividad con múltiples medios de transporte. Ubicada cerca de universidades UADE, UBA y más.
Gran oportunidad
Los departamentos ubicados en VIRREY CEVALLOS 771 son una gran oportunidad para vivir o para invertir, por la calidad constructiva de nuestros proyectos y por su ubicación, cerca de centros educativos como UADE y UBA. La creciente demanda en este barrio de la ciudad que está transformándose en un polo gastronómico y cultural además de estar ubicado en el centro histórico de la ciudad, lo que lo hace muy atractivo para turismo.
Financiación Cuotas en pesos Planes hasta 53 cuotas
Plan de financiación que permite comprar departamentos desde pozo en pesos sin necesidad de crédito bancario. Alternativas flexibles y adaptables a cada caso.
Somos KALB Desarrollos, contamos con +20 años de experiencia en construcción en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires en barrios como Palermo, Recoleta y Villa Urquiza. Nos caracterizamos por la excelente calidad constructiva y las terminaciones de nuestros proyectos.
PROYECTO EN POZO EN CONSTRUCCIóN. ENTREGA ESTIMADA JULIO 2027

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPSSH169k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,375/m²טווח USD 1,965–2,447/m² · לשטח הזה USD 131,656–163,965
‎+6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 169,060; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 159,141.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+0.8 % שטח · ‎+0.5 % גיל הבניין. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה63 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Entre Rios - Rodolfo Walsh במרחק 610 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 12, 23, 37, 50, 60, 84, 90, 96, 102, 129, 150
85
ביטחון1,228 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
21
בתי ספר24 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 120 מ׳
100
שטחים ירוקיםAlfonsina Storni במרחק 590 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
37
בריאותHospital Especializado de Oftalmologia Santa Lucia במרחק 730 מ׳
100
  • SEntre Rios - Rodolfo Walshסובטה · Línea E · 610 מ׳
  • SSan Joseסובטה · Línea E · 640 מ׳
  • EEI Nº 02 MANE BERNARDO DE 03בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 120 מ׳
  • EFRAY CAYETANO RODRIGUEZבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
  • EESC. DE COM. Nº 05 JOSE DE SAN MARTIN DE 03בית ספר · Nivel secundario común · 260 מ׳
  • HHospital Especializado de Oftalmologia Santa Luciaבית חולים · Hospital Especializado · Oftalmologia · 730 מ׳
  • PAlfonsina Storniשטח ירוק · Plazoleta · 590 מ׳
  • PPcia. de Chacoשטח ירוק · Cantero Central · 730 מ׳
  • UUniversidad Argentina John F. Kennedy — Departamento de Estudiantesאוניברסיטה · 320 מ׳
  • UUniversidad Favaloro — Facultad de Posgrado - Rectoradoאוניברסיטה · 380 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 570 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-C (edificio anexo)תחנת משטרה · 650 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.