1 / 22דירה, 1 חד׳, Monserrat
Moreno 550
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 41 מ״ר
- מקורה
- 37 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 1 שנים (2025)
- כיוון
- Sur
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 130,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
VENTA DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON FULL AMENITIES EN EL EMBLEMATICO DESARROLLO INMOBILIARIO DE PASEO DE LA CISTERNA - MONSERRAT
- Unidad 721 - de 37 m2 cubiertos + 4 m2 de balcón
- ALQUILADO HASTA SEPTIEMBRE 2025.
- APTO PROFESIONAL.
OPORTUNIDAD PARA INVERSORES - ULTIMAS UNIDADES DISPONIBLES !- POSESIóN INMEDIATA
Todas las unidades son apto profesonal - ideal para renta temporal o permanente
RESEñA HISTORICA Y PATRIMONIO CULTURAL
El Paseo de la Cisterna es un moderno desarrollo de 21.000 m2 (finalizado en 2023), ubicado frente a la Manzana de las Luces y a dos cuadras de Plaza de Mayo. - En su planta baja se estableció el Museo de la Cisterna como patrimonio cultural ya que su descubrimiento en la ejecución del pozo junto con miles de piezas arqueológicas, permitieron relucir y recrear nuestra historia de Buenos Aires de mediados del siglo XIX. - La propiedad perteneció a la familia Ezcurra, de quien su hija Encarnación, casada con Juan Manuel de Rosas, vivieron por años en el lugar.
ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Y EDILICIAS
El área de PB es de libre circulación para el público en general con polo gastronómico de bares y restaurantes, además del Museo de la Cisterna.
La unidad monoambiente cuenta con excelente calidad, con pisos de porcelanato.
Carpinterías metálicas de aluminio color línea Módena- Doble vidrio DVH. - Mobiliario de cocina en melamina con cantos de PVC y masada de Silestone - Cocina eléctrica Longvie de 2 hornallas y grifería monocomando FV - Espacio para lavarropas.
Artefactos de baño línea Roca con Vanitorys. y bañera.
Calefacción individual por Aire acondicionado.
Agua caliente central. - 5 Ascensores automáticos inteligentes de alta velocidad. - Cerraduras digitales.
Disponibilidad de cocheras en 2do subsuelo a U$S 25.000. - Guardia 24 hs y edificio con sistema de seguridad e ingreso magnético. - Espacio gratuito para guardado de bicicletas. - Grupo Electrógeno - Circuito de TV con cámaras de seguridad.
AMENITIES
Deck/Solarium - Rooftop - Parrillas - Mirador Panorámico - Duchas - Pileta - CoWork - Plaza seca - Bares y Restaurantes y Salon de eventos (JANO'S) - Museo de la Cisterna
Las descripciones, medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas, solo se muestran a modo orientativo, conforme datos proporcionados por el desarrollador y se considerarán definitivas las que resulten del plano de división en propiedad horizontal -de acuerdo a lo que se estipulará en el boleto de compra venta-, que oportunamente se someterá a la aprobación de las autoridades competentes, lo que el comprador declara conocer y aceptar.
ISABEL IRALA Y HERNANDEZ Real Estate es el corredor inmobiliario y no forma parte del desarrollo y ejecución del master plan.
ESTA UNIDAD FUNCIONAL ES UN DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE (INTERNO) DE 37 M2 CUBIERTOS + 4 M2 DE BALCON - UBICADA EN EL 7 PISO DEPARTAMENTO "21". ORIENTACIóN SUR
ENTREGA INMEDIATA - IDEAL PARA RENTA TEMPORARIA O PERMANENTE
El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
Isabel Irala & Hernandez - CUCICBA 7755 / CMCPSI 6675
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -1 % שטחים ירוקים · -0.9 % שטח · -0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · 60 מ׳ · 41 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,780/m²מתוקנן 2,729 · דמיון 95
דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · 60 מ׳ · 40 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,425/m²מתוקנן 2,375 · דמיון 94
דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · 90 מ׳ · 41 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 3,049/m²מתוקנן 2,974 · דמיון 94
דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · 90 מ׳ · 41 מ״ר · 1 חד׳USD 3,049/m²מתוקנן 2,982 · דמיון 91
דירה, 1 חד׳, San TelmoSan Telmo · 60 מ׳ · 37 מ״ר · 1 חד׳ · 2023USD 2,919/m²מתוקנן 2,858 · דמיון 89
דירה, 1 חד׳, MonserratMonserrat · 60 מ׳ · 35 מ״ר · 1 חד׳ · 2026 · חניהUSD 2,486/m²מתוקנן 2,075 · דמיון 87
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה63 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SBolivarסובטה · Línea E · 240 מ׳
- SPeruסובטה · Línea A · 320 מ׳
- EESC. POLITECNICA MANUEL BELGRANO DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 60 מ׳
- ECOLEGIO NACIONAL DE BUENOS AIRESבית ספר · Nivel secundario común · 90 מ׳
- EINST.SAN FRANCISCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 260 מ׳
- PPlaza 25 de Mayoשטח ירוק · Plaza · 370 מ׳
- PPlaza Presidente Juan Domingo Perónשטח ירוק · Plaza · 480 מ׳
- UUniversidad del Norte Santo Tomás de Aquino — Facultad de Filosofíaאוניברסיטה · 260 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericana — Facultad de Arquitectura - Facultad de Ciencias Empresariales - Facultad de Comunicación - Facultad de Derecho y Ciencias Políticas - Facultad de Desarrollo e Inv. Educativos - Facultad de Medicina y Ciencias de la Salud - Facultad de Motricidad Humanaאוניברסיטה · 340 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Bתחנת משטרה · 770 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-B (edificio anexo)תחנת משטרה · 980 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.