דירה, 4 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 12 במודעה
דירה · למכירה · Núñez

דירה, 4 חד׳, Núñez

Avenida del Libertador 7400

משרד תיווךמפורסם 39 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
210 מ״ר
מקורה
174 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
4
שירותי אורחים
1
כיוון
צפון־מזרח
חניות
2

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Exclusiva unidad en piso alto, vista abierta en Torre Libertador. Ingreso por palier privado Living comedor y master suite, con salida a balcón terraza e incleíble vista panorámica hacia el rio. La unidad cuenta con 2 suites, ademas de la suite principal. Cocina amplia, con lavadero independiente y dependencia con baño de servicio. 4 ascensores de los cuales, uno de ellos es el principal y los otros tres de servicio llegan a la unidad. 2 Cocheras disponibles, no incluidas en el precio publicado. Quantum Bellini es un emprendimiento único, con 2 torres de 42 y 33 pisos, de increíbles vistas al río y la ciudad, con diseño y calidad de construcción premium. Ubicado en el barrio de Nuñez, con servicios de categoría y en un entorno de servicios único, a pasos de servicios comerciales y deportivos integrales y con accesos de comunicación y transporte hacia zona norte y al centro de la ciudad. 3 niveles de amenities. Piscina cubierta y descubierta, spa con vestuarios, salón de spinning y yoga, terrazas con salones y vistas. Espacios para niños (Piscina exclusiva, juegos y guarderia). Canil, bar, restaurant, parrilla, salón de eventos. Instalación prevista para grupo electrógeno en áreas comunes y unidades funcionales, ascensores última generación, internet wireless en sectores comunes, sistema cctv y monitoreo 24h, agua caliente central, climatización por aire frio/calor con instalación para sistema de domótica con control de iluminación y cortinas. Importante - aviso legal: Los datos del emprendimiento fueron proporcionados por el desarrollador/propietario y pueden no estar actualizados o no ser definitivos. Por este motivo puede existir discrepancias con los datos que surjan de los títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio y fin de obra o posesión son estimadas y podrán ser reprogramadas. Es exclusiva responsabilidad del interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la concreción de la operación, requiriendo las copias necesarias de la documentación de respaldo que corresponda.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 19 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP1.3M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 6,516/m²טווח USD 6,423–7,377/m² · לשטח הזה USD 1,348,765–1,549,158
‎-6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,290,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,368,383.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · אותה כתובת · 225 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 7,956/m²מתוקנן 8,080 · דמיון 92
  • דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · אותה כתובת · 224 מ״ר · 4 חד׳
    USD 5,545/m²מתוקנן 6,423 · דמיון 90
  • דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · אותה כתובת · 196 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 6,122/m²מתוקנן 6,046 · דמיון 90
  • דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · אותה כתובת · 210 מ״ר · 4 חד׳
    USD 5,333/m²מתוקנן 6,425 · דמיון 90
  • דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · 40 מ׳ · 225 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 7,022/m²מתוקנן 7,125 · דמיון 89
  • דירה, 4 חד׳, NúñezNúñez · אותה כתובת · 194 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 7,113/m²מתוקנן 7,377 · דמיון 87

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1.1 ק״מ (14 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 28, 29, 130
65
ביטחון437 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
72
בתי ספר15 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםJardín במרחק 550 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
39
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.9 ק״מ
67
  • SCongreso De Tucumanסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 90 מ׳
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 160 מ׳
  • EJOAQUIN MARIA CULLENבית ספר · Nivel primario común · 160 מ׳
  • PJardínשטח ירוק · Jardín · 560 מ׳
  • PLucio Demareשטח ירוק · Cantero Central · 560 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 690 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de Náuticaאוניברסיטה · 780 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 750 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.