דירה, 5 חד׳, Núñez — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 28 במודעה
דירה · למכירה · Núñez

דירה, 5 חד׳, Núñez

Libertador Al 7600

משרד תיווךמפורסם 35 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
145 מ״ר
מקורה
134 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
48 שנים (1978)
כיוון
Norte
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,177,000 / חודש

מה אומרת המודעה

Amoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Piso Luminoso en Av. Del Libertador 7600, Núñez — 3 Dormitorios, Escritorio, Dependencia y CocheraPiso sobre Av. Libertador - amoblado. A metros del río y de General Paz — un piso que no necesita nada. Ubicado en Av. Del Libertador 7680, este piso de 134 m² cubiertos combina luz natural todo el día (orientación ne, frente, "todo externo") con una distribución pensada para vivir cómodo: living y comedor amplios, escritorio independiente, cocina office, dependencia de Servicio con baño y balcón corrido con vista abierta. Pisos de parquet en todo el departamento. Tres dormitorios, el principal en suite y un baño completo adicional para el resto. Cuenta además con dependencia de servicio con ventana a la calle y baño propio, ideal para quien necesita un espacio independiente o un ambiente extra con total privacidad. Entrada principal con palier privado y entrada de servicio separada: la distribución que buscan quienes valoran discreción y funcionalidad en el día a día. Remodelado hace pocos años y en impecable estado de conservación. Se entrega totalmente amoblado, listo para mudarse. Incluye cochera (espacio guardacoches), portería y vigilancia 24 horas.? A pasos de General Paz, con excelente conectividad hacia zona norte y caba. usd 448. 000 | Expensas $1. 177. 000* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24. 240. Ley 5115 - caba: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 - caba (aplicable únicamente a alquileres de vivienda):

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPEE448k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,558/m²טווח USD 3,254–5,883/m² · לשטח הזה USD 471,841–853,001
‎-13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 448,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 515,861.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.8 % שטח · ‎-1.3 % גיל הבניין · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Congreso De Tucuman במרחק 1.3 ק״מ (16 דק׳ הליכה) · 4 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 28, 29, 130
65
ביטחון386 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
75
בתי ספר9 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 210 מ׳
83
שטחים ירוקיםLucio Demare במרחק 400 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
62
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 2.1 ק״מ
60
  • EINSTITUTO DR. JOSE INGENIEROSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 210 מ׳
  • EJIN A DE 10 (ESC. PRIM. Nº 10 DE 10)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 250 מ׳
  • EJOAQUIN MARIA CULLENבית ספר · Nivel primario común · 250 מ׳
  • PLucio Demareשטח ירוק · Cantero Central · 400 מ׳
  • PJardínשטח ירוק · Jardín · 690 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela de Guerra Navalאוניברסיטה · 460 מ׳
  • UInstituto Universitario Naval — Escuela Nacional de Náuticaאוניברסיטה · 590 מ׳
  • CComisaria Vecinal 13-Bתחנת משטרה · 830 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.