דירה, 5 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 5 חד׳, Palermo

Avenida Coronel Díaz 2300

משרד תיווךמפורסם 11 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
254 מ״ר
מקורה
230 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
4
חדרי רחצה
3
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
צפון־מערב
חניות
3
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 1,400,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Espectacular piso alto con vistas panorámicas al Parque Las Heras, la ciudad y el río, en torre diseñada por el reconocido arquitecto Mario Roberto Álvarez. Características principales: – Amplia recepción compuesta por living y comedor en L, con salida a un balcón aterrazado corrido y espectaculares vistas abiertas. – Toilette de recepción. – Master suite al frente (4, 90 × 3, 12 m²), con salida al mismo balcón aterrazado. – Segunda suite (4, 00 × 4, 35 m²) – Dos dormitorios laterales de muy buenas dimensiones (3, 15 × 3, 30 m² / 3, 15 × 3, 15 m²), que comparten un baño completo. – Cocina moderna de generosas dimensiones, con isla, comedor diario y excelente capacidad de guardado. – Lavadero independiente, cubierto por un mueble realizado a medida. – Doble dependencia de servicio. – Puertas blindadas. Confort: – Calefacción central por losa radiante. – Tres cocheras fijas: una en el primer subsuelo y dos en el segundo subsuelo. – Dos bauleras. – Seguridad 24 horas. Ubicación: Frente a Parque Las Heras, sobre Av. Coronel Díaz y French. Muy próximo a Av. Del Libertador, el Shopping Alto Palermo, el Jardín Botánico y una destacada oferta gastronómica, comercial y educativa. Una propiedad única, ideal para quienes buscan amplitud, vistas privilegiadas y la categoría de una de las torres más emblemáticas de la ciudad. ¡Contactanos para coordinar tu visita!

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEHSHPPS1.3M© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,969/m²טווח USD 2,229–4,988/m² · לשטח הזה USD 566,239–1,266,999
‎+28% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 1,290,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 1,008,131.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎+1.6 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 5 חד׳, OtroOtro · 20 מ׳ · 254 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 5,079/m²מתוקנן 4,988 · דמיון 99
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 254 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 5,079/m²מתוקנן 5,079 · דמיון 97
  • דירה, 4 חד׳, RecoletaRecoleta · 70 מ׳ · 246 מ״ר · 4 חד׳ · 1981 · חניה
    USD 1,768/m²מתוקנן 1,748 · דמיון 84
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 220 מ׳ · 250 מ״ר · 5 חד׳ · 2000 · חניה
    USD 4,760/m²מתוקנן 4,320 · דמיון 82
  • דירה, 5 חד׳, PalermoPalermo · 390 מ׳ · 227 מ״ר · 5 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 1,784/m²מתוקנן 1,794 · דמיון 79
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 200 מ׳ · 250 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 3,880/m²מתוקנן 3,969 · דמיון 78

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה70 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Bulnes במרחק 460 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 37, 39, 41, 59, 60, 92, 95, 110, 118, 128
90
ביטחון1,247 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
20
בתי ספר28 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 130 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Las Heras במרחק 180 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
74
בריאותHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional) במרחק 460 מ׳
100
  • SBulnesסובטה · Línea D · 460 מ׳
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 680 מ׳
  • EWENCESLAO POSSEבית ספר · Nivel primario común · 130 מ׳
  • EJIC N° 03 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 130 מ׳
  • EENS EN LENGUAS VIVAS SOFIA ESTHER BROQUEN DE SPANGENBERG DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 280 מ׳
  • HHospital Especializado Odontologico Dr. R. Carrillo (Ex Nacional)בית חולים · Hospital Especializado · Odontologia · 460 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. J. A. Fernandezבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 520 מ׳
  • PParque Las Herasשטח ירוק · Parque · 180 מ׳
  • PPlaza Alf José M. Sobralשטח ירוק · Plaza · 520 מ׳
  • UUniversidad Nacional de las Artes — Departamento de Arte Dramáticasאוניברסיטה · 480 מ׳
  • UUniversidad Católica de La Plataאוניברסיטה · Sede Buenos Aires · 1 ק״מ
  • CComisaria Comunal 14תחנת משטרה · 740 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.