כניסהפרסמו בחינם
דירה, 3 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 27 במודעה
דירה · למכירה · Palermo

דירה, 3 חד׳, Palermo

Humboldt 1976

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
76 מ״ר
מקורה
62 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
4 שנים (2022)
כיוון
Sur
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 150,000 / חודש

מה אומרת המודעה

Amoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento de tres ambientes ubicado en el primer piso al frente, en Palermo Hollywood. Cuenta con living comedor integrado a una cocina con distribución semiabierta. Posee dos dormitorios, el principal en suite con vestidor y baño completo, además de un segundo baño completo adicional. Amplio balcón corrido con acceso desde el living comedor y ambos dormitorios. Ventanas con aberturas de piso a techo que brindan luminosidad natural a todos los ambientes. Edificio moderno, en muy buen estado general. Apto crédito. Próximo a Av. Juan B. Justo (Metrobus), Av. Santa Fe y estación de subte Palermo (Línea D). Cercano a Distrito Arcos, Clínica Los Arcos y diversos comercios, restaurantes, y áreas verdes. Rápido acceso a transporte público y conexiones hacia distintos puntos de la ciudad. Abl/Aysa: Incluido en las expensas. Accesible: si (Ley 5. 115). Exequiel petagna compromiso inmobiliario - cucicba 7827. Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, Cód. Civ. Y Com. - kp Ver datos - kpt Ver datos - - Publicado usando KiteProp crm Inmobiliario

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEPEEPEES205k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,642/m²טווח USD 2,978–4,901/m² · לשטח הזה USD 226,353–372,494
‎-26% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 205,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 276,772.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+5.1 % גיל הבניין · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-1.6 % ביטחון בסביבה · ‎+1.1 % שטח · ‎-0.9 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 76 מ״ר · 3 חד׳ · 2022
    USD 2,303/m²מתוקנן 2,303 · דמיון 97
  • דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 110 מ׳ · 80 מ״ר · 3 חד׳ · 2009 · חניה
    USD 5,500/m²מתוקנן 5,029 · דמיון 87
  • דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 220 מ׳ · 81 מ״ר · 3 חד׳ · 2011 · חניה
    USD 5,432/m²מתוקנן 4,967 · דמיון 84
  • דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 350 מ׳ · 75 מ״ר · 3 חד׳ · 2025
    USD 4,133/m²מתוקנן 4,072 · דמיון 83
  • דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 230 מ׳ · 83 מ״ר · 3 חד׳ · 2010 · חניה
    USD 5,301/m²מתוקנן 4,901 · דמיון 82
  • דירה, 3 חד׳, PalermoPalermo · 290 מ׳ · 76 מ״ר · 3 חד׳ · חניה
    USD 3,289/m²מתוקנן 2,978 · דמיון 79

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה67 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Palermo במרחק 810 מ׳ (10 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 34, 93, 108, 111, 166
70
ביטחון913 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
41
בתי ספר20 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 220 מ׳
97
שטחים ירוקיםParque Ferroviario Palermo במרחק 230 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
85
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 2.3 ק״מ
54
  • SPalermoסובטה · Línea D · 810 מ׳
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 850 מ׳
  • ECOLEGIO Nº 04 NICOLAS AVELLANEDA DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • ECOLEGIO FRANCESCO FAA DI BRUNOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • EJARDIN DE INFANTES BIENVENIDOSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 310 מ׳
  • PParque Ferroviario Palermoשטח ירוק · Parque · 230 מ׳
  • PParque de las Cienciasשטח ירוק · Parque · 320 מ׳
  • UInstituto Universitario "Escuela Superior de Economía y Administración de Empresas — Departamento de Administración y Formación Empresarial - Departamento de Economía y Ciencias Sociales - Rectoradoאוניברסיטה · 930 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 930 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

Heim Arquitectura Interiorעיצוב פנים · Interior architecture · Paraguay 900, C1057AAL CABA4.5 ★ · 8 ביקורותAPATHEIA CABAעיצוב פנים · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4.8 ★ · 268 ביקורותMira Arquitecturaאדריכלות · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · 10 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.