בית, 5 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 51 / 5 · עוד 21 במודעה
בית · למכירה · Palermo

בית, 5 חד׳, Palermo

Savio Al 400

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
250 מ״ר
מקורה
200 מ״ר
חדרים
5
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
Este
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
לפי פנייה

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta Casa de 5 ambientes a Reciclar
En una ubicación privilegiada de Palermo, frente al histórico Regimiento de Patricios, en una de las zonas más buscadas de Capital Federal.
La propiedad cuenta con un gran potencial y es ideal para reciclar, conservando una distribución amplia y funcional, con excelente luminosidad y múltiples posibilidades de renovación.
En planta baja se desarrolla un cómodo living comedor, cocina independiente, toilette de recepción y amplio patio con luz natural.
En la primera planta dispone de tres dormitorios de muy buenas dimensiones y un baño completo. Dos de los dormitorios cuentan con ventanas al frente, aportando gran luminosidad y ventilación, mientras que el tercero posee vista al patio de la planta baja.
En el último piso se encuentra un amplio quincho con baño, con salida a una terraza súper luminosa equipada con parrilla, ideal para disfrutar reuniones y espacios al aire libre.
Una propiedad con enorme potencial en una ubicación estratégica de la ciudad, ideal tanto para vivienda como para proyecto de reciclaje y puesta en valor. Además, por sus características y ubicación, también representa una excelente oportunidad como terreno para edificar.
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor Público Inmobiliario responsable: Gustavo De Simone CUCICBA 8456 / CMCPSI 7213.
La información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los Gastos expresados (expensas, ABLl, etc.) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Las fotografías no vinculantes ni contractuales.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los Brokers NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado, cuyos datos se exhiben en cada publicación de propiedad objeto de comercialización.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESPEEP369k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון D

ייחוס לפי נכסים דומים · 3 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,476/m²טווח USD 1,476–1,476/m² · לשטח הזה USD 369,000–369,000
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 369,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 369,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-9.7 % שטח · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+1.4 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • בית, 5 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 250 מ״ר · 5 חד׳ · 1976
    USD 1,476/m²מתוקנן 1,476 · דמיון 97
  • בית, 4 חד׳, PalermoPalermo · 360 מ׳ · 141 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 2,407/m²מתוקנן 2,113 · דמיון 37
  • בית, 4 חד׳, PalermoPalermo · 360 מ׳ · 140 מ״ר · 4 חד׳ · 1976
    USD 2,421/m²מתוקנן 2,128 · דמיון 37

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Ministro Carranza - Miguel Abuelo במרחק 210 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 11 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 67, 68, 118, 152, 161
100
ביטחון602 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
61
בתי ספר19 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 30 מ׳
100
שטחים ירוקיםPaseo Arzoumanian במרחק 440 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
59
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 2.3 ק״מ
55
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 210 מ׳
  • SOllerosסובטה · Línea D · 870 מ׳
  • ECORAZÓN DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 30 מ׳
  • ESERVICIO DE EDUC. A DISTANCIA AL EXTERIOR (SEADE)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 50 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 100 מ׳
  • PPaseo Arzoumanianשטח ירוק · Cantero Central · 440 מ׳
  • PPlaza Las Cañitasשטח ירוק · Plaza · 590 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 120 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de Guerraאוניברסיטה · "Teniente General Luís Maria Campos" · 270 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 250 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.