דירה, 4 חד׳, Palermo

ESPECTACULAR DEPARTAMENTO DE CATEGORíA EN ALQUILER SOBRE AV. DEL LIBERTADOR
*El departamento se alquila sin muebles*
Ubicado sobre una de las avenidas más buscadas de Palermo, este departamento se destaca por sus amplios ambientes, excelente luminosidad y cómoda distribución. Situado en un sexto piso, con orientación oeste y disposición al contrafrente, ofrece tranquilidad y privacidad en una ubicación privilegiada.
La propiedad cuenta con 140 m2 cubiertos, balcon corrido de 12m2, amplios espacios de recepción y 3 dormitorios, además de excelentes detalles de confort y seguridad.
INFORMACION
-Al ingreso, amplio living comedor con grandes ventanales que brindan muy buena entrada de luz natural.
-Balcón con orientación oeste. Cuenta con vista directa a los jardines de la casa del embajador de EEUU.
-Cocina con buen espacio de guardado.
-3 dormitorios con armario, brindando comodidad e independencia a cada dormitorio.
-Suite principal con baño completo.
-Biblioteca, ideal como espacio de trabajo, escritorio o sector de lectura.
-Lavadero
-Baulera.
-Dependencia con baño de servicio
DETALLES
La propiedad cuenta con cerramientos de PVC y doble acristalamiento, logrando una buena aislación térmica y acústica. Dispone de calefacción frío/calor.
Por su disposición al contrafrente y su altura, se destaca por ofrecer ambientes tranquilos y con muy buena luz natural.
La unidad es apta mascotas.
EDIFICIO
Edificio de categoría con aproximadamente 60 años de antiguedad y mantenido en excelentes condiciones.
Cuenta con 2 ascensores principales y 1 de servicio, recepción, seguridad 24 hs, cámaras de videovigilancia y portones eléctricos.
Expensas aproximadas: $900.000 mensuales.
UBICACIóN
Ubicado sobre Av. del Libertador, en Palermo, una de las zonas residenciales más buscadas de Buenos Aires. Una ubicación estratégica que combina excelentes accesos y conectividad con la cercanía a espacios verdes, comercios, propuestas gastronómicas y distintos puntos de interés de la zona.
Una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, comodidad y seguridad en uno de los sectores más consolidados de la ciudad.
CONDICIONES:
PERIODO: 24 MESES DE CONTRATO
GARANTIA: GARANTE CON PROPIEDAD EN CABA
DEPOSITO: 2 MESES
ALQUILER: 1 MES ADELANTADO
ESTA OPORTUNIDAD EN PALERMO PUEDE SER PARA VOS
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Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
ROILANDS - Encontrá tu Lugar
Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443