דירה, 5 חד׳, Palermo

Piso de 5 ambientes con dependencia de servicio, cochera y balcón aterrazado- Ubicado en el 6 al frente.
- Palier Privado
- Doble circulación; entrada principal y de servicio
- Toilette de recepción para visitas
- Amplio living comedor con salida al balcón aterrazado
- Cocina independiente con muebles bajo mesada y alacena. Lavadero incorporado.
- Comedor diario
- Dependencia de servicio con baño
- Dormitorio principal en suite con placard empotrado, baño compartimentado y salida al balcón
- Vestidor en pasillo de distribución
- Segundo dormitorio con biblioteca y placard empotrado
- Tercer dormitorio con placard empotrado y escritorio
- Cuarto dormitorio ideal para oficina/escritorio con salida a segundo balcón al contrafrente.
- Cochera en Planta Sótano
*La unidad cuenta con Aire Acondicionado en todos los ambientes.
El Edificio cuenta con Amenities: SUM, Cocina completamente equipada, Pileta y Sanitarios.
EL VALOR DE EXPENSAS INCLUYE AYSA Y METROGAS!
Ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Belgrano. Se encuentra próximo a Av. Luis María Campos, Av. Cabildo y Av. Federico Lacroze, con acceso rápido a importantes arterias de la ciudad y una amplia variedad de medios de transporte, incluyendo numerosas líneas de colectivos, Subte D y el Ferrocarril Mitre.
La zona se caracteriza por sus calles arboladas, edificios residenciales y una completa infraestructura para la vida cotidiana. En los alrededores se encuentran comercios, supermercados, colegios, centros de salud, bancos, gimnasios, cafés y una variada propuesta gastronómica. A pocos minutos se destacan el eje comercial de Av. Cabildo, el Barrio Chino y el Mercado de Belgrano.
Para disfrutar al aire libre, cuenta con espacios verdes como las Barrancas de Belgrano, Plaza Manuel Belgrano y otros parques y plazas del entorno, además de la cercanía a los espacios recreativos del Bajo Belgrano y la Costanera.
Una ubicación ideal para quienes buscan vivir en un barrio consolidado, residencial y dinámico, con excelente conectividad y todo lo necesario para resolver cómodamente el día a día.
REQUISITOS Y CONDICIONES:1. Demostración de ingresos.
2. Garantía Propietaria de Capital o Seguro de Caución (Garantía Ya, Finaer, Respaldar, Hoggax o Garantízalo).
3. El contrato de alquiler tiene una duración de 24 meses (2 años).
4. Actualización: Primer Año USD 4.000.- y Segundo Año USD 4.100.-
5. Gastos del inquilino: 1 mes de alquiler, 1 mes de depósito en dólares, certificación de firmas e informes de dominio en caso de corresponder.
En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad.
Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad:
+ 160.000 operaciones realizadas.
+ 1M m2 de locales alquilados.
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CUCICBA N 3047- CABA
CMCPSI N 6253- PBA
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