1 / 22דירה, 1 חד׳, Palermo
Dorrego 2200
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 50 מ״ר
- מקורה
- 40 מ״ר
- חדרים
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 0 שנים (2026)
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 130,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Unidad monoambiente divisible ubicado en el 4to piso, dentro de un edificio diseñado 100% para alquiler temporario.
Ideal para inversores que buscan renta en dólares con alta ocupación y baja gestión.
Superficie aprox: 50,5 m2 totales
Cubiertos: 40 m2
Balcón: 10,5 m2
EL DIFERENCIAL
No es un departamento tradicional: es un producto pensado como negocio desde el diseño.
Layout optimizado para maximizar renta
Monoambiente divisible (mejor ticket por noche)
Balcón amplio, muy valorado en alquiler temporario
EDIFICIO APTO RENTAL
Edificio inteligente (ingreso digital, sin llaves)
Sin convivencia con propietarios permanentes
Amenities: laundry, bicicletero y bauleras
MODELO DE INVERSIóN
Alquiler temporario en USD
Alta rotación (turismo + corporativo)
Mayor rentabilidad vs alquiler tradicional
LLAVE EN MANO (OPCIONAL)
Unidad equipada y lista para alquilar
Posibilidad de delegar la gestión completa
Ubicado en Palermo Hollywood, una de las zonas con mayor demanda y ocupación de la ciudad.
Invertís en un departamento, pero comprás un sistema de renta armado.
Consultanos para precios, disponibilidad y proyección de ingresos.
AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte.
María Teresa Castro Valdez
CMCPSI: 5462, F338, T8
CUCICBA: 1434
Gonzalo Urdapilleta
CMCPSI: 6516, F44, T10
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון B
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · +3.7 % גיל הבניין · -1.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 1 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 50 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 3,500/m²מתוקנן 3,500 · דמיון 97
דירה, 1 חד׳, PalermoPalermo · 180 מ׳ · 48 מ״ר · 1 חד׳ · 2026USD 2,979/m²מתוקנן 2,971 · דמיון 89
דירה, 1 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 180 מ׳ · 45 מ״ר · 1 חד׳USD 2,444/m²מתוקנן 2,366 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 360 מ׳ · 51 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,129/m²מתוקנן 3,030 · דמיון 76
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 410 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 2026USD 3,883/m²מתוקנן 3,769 · דמיון 75
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 230 מ׳ · 45 מ״ר · 2 חד׳ · 2016USD 3,089/m²מתוקנן 3,169 · דמיון 73
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה72 / 100 · טוב
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 390 מ׳
- SOllerosסובטה · Línea D · 980 מ׳
- EINSTITUTO LEON XIIIבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 150 מ׳
- EINST. FASTA CATHERINAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
- EESC. TEC. Nº 03 MARIQUITA SANCHEZ DE THOMPSON DE 09בית ספר · Nivel secundario común · 350 מ׳
- PPlaza de los Colegialesשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
- PPolideportivo Colegialesשטח ירוק · Parque · 660 מ׳
- UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 380 מ׳
- UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 610 מ׳
- CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 430 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.