דירה, 2 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 671 / 67
דירה · למכירה · Palermo (10)

דירה, 2 חד׳, Palermo

Chenaut 1763

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
62 מ״ר
מקורה
62 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
2
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

2 Ambientes con vestidor en Las Cañitas - TOWN HOUSE BOULEVARD
Ubicación Premium: A metros de Av. del Libertador y la Cancha de Polo. Conectividad total con múltiples medios de transporte en la zona más cotizada de Capital Federal.
La Unidad: Departamento de 2 ambientes moderno e ideal para inversión o vivienda. Cuenta con cocina independiente, un dormitorio, vestidor, baño completo y toilette.
El Edificio y Amenities: Proyecto exclusivo de 12 plantas con amenities de categoría en el último piso:
Gimnasio, sauna y toilette.
SUM con office y parrilla.
Solárium.
¡Ideal para inversores!
LEPORE PROPIEDADES 4784-8888 // 11-3636-2881
LEPORE Propiedades S.A. CUIT : 33-60234274-9 C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Nuñez) Nota: Los materiales y especificaciones del plano están sujetos a modificaciones arquitectónicas y otras a la sola discreción del desarrollador, constructor o arquitecto, o que así se requiera por ley. Los planos de planta pueden no ser a escala. Cualquier mueble, electrodoméstico o artículo de decorado representado aquí se muestra únicamente con fines artísticos e ilustrativos y no está incluido en la compra y venta de la residencia. Las dimensiones indicadas se miden a los límites exteriores de la pared exterior y la línea central de las paredes interiores y, de hecho, varían de las dimensiones que se determinarían mediante el uso de la descripción y definición de la "unidad" que se establece en la declaración (que generalmente sólo incluye el espacio aéreo interno entre las paredes perimetrales y excluye los componentes estructurales interiores). Además, las mediciones de habitaciones establecidas en cualquier plano de planta se toman generalmente en los mayores puntos de cada habitación determinada (como si la habitación fuera un rectángulo perfecto), sin tener en cuenta las salidas del corte. En consecuencia, el área de la habitación real será típicamente menor que el producto obtenido multiplicando la longitud por la anchura declarados. Todas las dimensiones son aproximadas y todos los planos y planes de desarrollo están sujetos a cambios. Representaciones orales no pueden considerarse como correctas declaraciones del desarrollador. Propiedad según Ley 5115 La accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. "accesible".

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPEEEPSPP286k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,881/m²טווח USD 2,607–3,193/m² · לשטח הזה USD 161,657–197,940
מחיר חריג‎+60% ביחס לנכסי ההשוואה: בדקו את השטח ואת מצב הנכס לפני שאתם רואים בזה הזדמנות.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.7 % שטח · ‎+1.3 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 90 מ׳ · 68 מ״ר · 2 חד׳ · 2010 · חניה
    USD 3,485/m²מתוקנן 3,085 · דמיון 86
  • דירה, 1 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 62 מ״ר · 1 חד׳ · 2026
    USD 3,742/m²מתוקנן 3,752 · דמיון 86
  • דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 110 מ׳ · 59 מ״ר · 2 חד׳ · 1986 · חניה
    USD 2,881/m²מתוקנן 2,607 · דמיון 83
  • דירה, 2 חד׳, BelgranoBelgrano · 160 מ׳ · 59 מ״ר · 2 חד׳ · 2003 · חניה
    USD 3,034/m²מתוקנן 2,753 · דמיון 81
  • דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 70 מ׳ · 70 מ״ר · 2 חד׳ · 2007
    USD 2,429/m²מתוקנן 2,597 · דמיון 80
  • דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 90 מ׳ · 75 מ״ר · 2 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 2,999/m²מתוקנן 2,710 · דמיון 80

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה80 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Ministro Carranza - Miguel Abuelo במרחק 650 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 64
80
ביטחון451 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
71
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםPaseo Arzoumanian במרחק 150 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
87
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 2 ק״מ
61
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 650 מ׳
  • SPalermoסובטה · Línea D · 1.1 ק״מ
  • ECOLEGIO DEL ARCEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 מ׳
  • EINSTITUTO HOGAR SAN BENITOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 90 מ׳
  • EJIN A DE 09 (ESC. PRIM. N°08 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 240 מ׳
  • PPaseo Arzoumanianשטח ירוק · Cantero Central · 150 מ׳
  • PPlaza Las Cañitasשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior de Guerraאוניברסיטה · "Teniente General Luís Maria Campos" · 310 מ׳
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos Airesאוניברסיטה · 570 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 780 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.