דירה, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 42 במודעה
דירה · למכירה · Palermo (Las Cañitas)

דירה, 4 חד׳, Palermo

Maure al 1600

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
111 מ״ר
מקורה
95 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
כיוון
צפון־מזרח
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 597,600 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta 4 ambientes con balcon Y opcional cochera en las cañitas, palermo. Amenitiesultimas 3 unidades disponibles!! valor de la cochera usd 32. 300valor bauleras dobles usd 4. 840 Y simples usd 2. 492ubicacion: Zona La Imprenta, exclusivo barrio de Las Cañitas, Palermo. 100 metros de Av del Libertador. 200 metros de Av Olleros200 metros de Av Luis Maria CamposZona: Hipodromo Campo de PoloHospital MilitarEl Solar de la Abadiael edificio: Consta de 11 pisos, en planta baja se encuentra el acceso y cocheras ( en subsuelo hay cocheras y bauleras) planta de primer piso a nueve, semipisos de cuatro ambientes. Cocheras en pb y ss. BaulerasModerno Hall de entradalos amenities: Piso 10º: sum, Sauna, Toilette. Piso 11º: Sector parrilla y Jacuzziel departamentoexclusivo departamento de cuatro ambientes a estrenar. Excelente calidad de construcción. Distribución funcional y espacios amplios. Cocina totalmente equipada y con distribución inteligente, separada del living-comedor. Mayor privacidad y comodidad. Balcón y Patio. Lavadero en zona independiente, ideal para mantener el orden en las tareas del hogar. Dormitorios con placares empotrados y amplios ventanales. Garantiza excelente calidad de sueño y luminosidad. Dos baños completos, uno en suite y un toilette en el ingreso. Ubicación inmejorable, a pocos metros de medios de transporte, comercios y restaurantes. Oportunidad de vivir en un departamento de calidad en una ubicación privilegiada. caracteristicas constructivas: Carpinterías de aluminio anodizado tipo Aluar línea A40 o similar con dvh. Sistema de calefacción central por piso radiante. Provisión de cañerías de cobre para aire acondicionado tipo Split, sin provisión de equipos. Provisión de suministro de agua caliente central. Cañerias para suministro de agua fría y caliente aquasystem o similarSolados con porcelanato simil madera 1ra calidad en todos los ambientes incluido pallier. Amoblamiento de cocina. Mesada de cocina en mármol con bacha de acero inoxidable. Griferías monocomando fv / deca piazza. Anafe eléctricoHorno eléctricoBaños con mesadas de mármol y revestimiento cerámicos. Artefactos sanitarios Ferrum. Instalación eléctrica con disyuntor diferencial y termomagnética. Herrajes de 1ra calidad. Frentes de placard sin interiores. bauleras usd 4. 840 dobles Y las mas chicas 2. 492¡entrega inmediata! ¡imperdible! ¡solicita tu visita! Y si tenés que vender para comprar podemos ayudarte! Inmueble con accesibilidad para personas con movilidad reducida. los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 Y 8 de la ley 24. 240comercializa real aires sa Pablo Zarate Erdini cucicba 6335 cmcpsi 7163ley 5859 – art. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 19 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPPP358k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 3,453/m²טווח USD 3,231–4,000/m² · לשטח הזה USD 358,621–444,009
‎-7% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 358,204; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 383,306.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 111 מ״ר · 4 חד׳ · חניה
    USD 3,453/m²מתוקנן 3,453 · דמיון 96
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 40 מ׳ · 109 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,569/m²מתוקנן 2,560 · דמיון 92
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 110 מ״ר · 4 חד׳ · 2024 · חניה
    USD 3,255/m²מתוקנן 3,096 · דמיון 89
  • דירה, 4 חד׳, PalermoPalermo · 170 מ׳ · 114 מ״ר · 4 חד׳ · 2006
    USD 3,202/m²מתוקנן 3,633 · דמיון 87
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · אותה כתובת · 92 מ״ר · 4 חד׳ · 2025 · חניה
    USD 5,315/m²מתוקנן 5,140 · דמיון 83
  • דירה, 4 חד׳, BelgranoBelgrano · 280 מ׳ · 115 מ״ר · 4 חד׳ · 2002 · חניה
    USD 3,565/m²מתוקנן 3,522 · דמיון 83

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Olleros במרחק 940 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 8 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 29, 55, 59, 60, 64, 118, 130
78
ביטחון494 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
68
בתי ספר16 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 270 מ׳
95
שטחים ירוקיםPlaza Estado Plurinacional de Bolivia במרחק 400 מ׳ · 1 בטווח 500 מ׳
62
בריאותInstituto de Rehabilitacion Psicofisica (I.R.E.P.) במרחק 1.5 ק״מ
78
  • SOllerosסובטה · Línea D · 940 מ׳
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 990 מ׳
  • EJII N° 05 DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 270 מ׳
  • EHONORABLE CONGRESO DE LA NACIONבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
  • ECOLEGIO DEL ARCEבית ספר · Nivel secundario común · 290 מ׳
  • PPlaza Estado Plurinacional de Boliviaשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • PRepública de Croaciaשטח ירוק · Plazoleta · 560 מ׳
  • UInstituto Universitario de Salud Mental de la Asociación Psicoanalitica de Buenos Airesאוניברסיטה · 230 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Facultad de Ciencias Agrarias - Facultad de Estudios a Distancia y Educación Virtual - Facultad de Tecnología Informáticaאוניברסיטה · 510 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 840 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.