PH, 4 חד׳, Palermo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 17 במודעה
PH · למכירה · Palermo

PH, 4 חד׳, Palermo

Gorriti 5800

משרד תיווךמפורסם 41 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
410 מ״ר
מקורה
247 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
3
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
40 שנים (1986)
כיוון
Norte
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 167,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Productora + ph de 4 ambientes en pleno Palermo Hollywood! Cada una tiene su entrada independiente desde la calle y se comunican entre sí. Entrada hacia la productora en pb, la cual cuenta con cocina, baño y varios espacios de uso profesional. Otra entrada independiente hacia la planta alta, donde se encuentra la casa con su balcon y terraza propia. Living comedor con cocina integrada. Balcon al frente con parrilla. 3 habitaciones y espacio de trabajo o Playroom. Baño completo de generosas dimensiones. Por el balcon se accede a la gran terraza con sol todo el día. Calefacción central. Aire Acondicionado frio/calor. Agua caliente individual x termotanque. Muy buena ubicación! A pocas cuadras de Av. Juan B Justo y de Av., Santa Fe. A dos cuadras de Av. Niceto Vega y a tres cuadras de Av. Córdoba. Zona tranquila rodeada de locales comerciales y gastronómicos. Excelente conexión con variedad de líneas de colectivo, Subte linea D y estación de Tren Mitre y San Martin. Apto Profesional. Apto local comercial Matias Psevoznik matrícula cucicba N° 7733Aviso legal: - El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. - Los valores pueden ser modificados sin previo aviso. - Las fotos publicadas son ilustrativas, no contractuales y propiedad de Tovado Propiedades. -.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEEPPP468k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 8 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 1,141/m²טווח USD 1,141–1,332/m² · לשטח הזה USD 468,000–545,932
בהתאם לנכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 468,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 468,000.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-15 % שטח · ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-4 % גיל הבניין · ‎-2.9 % ביטחון בסביבה · ‎-1.4 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · אותה כתובת · 410 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 1,141/m²מתוקנן 1,141 · דמיון 97
  • PH, 6 חד׳, PalermoPalermo · 70 מ׳ · 324 מ״ר · 6 חד׳ · 1985
    USD 1,481/m²מתוקנן 1,319 · דמיון 59
  • PH, 5 חד׳, PalermoPalermo · 230 מ׳ · 263 מ״ר · 5 חד׳ · חניה
    USD 1,711/m²מתוקנן 1,078 · דמיון 43
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 180 מ׳ · 165 מ״ר · 4 חד׳ · 1986
    USD 2,176/m²מתוקנן 1,679 · דמיון 41
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 310 מ׳ · 114 מ״ר · 4 חד׳ · 1995
    USD 1,737/m²מתוקנן 1,211 · דמיון 39
  • PH, 4 חד׳, PalermoPalermo · 270 מ׳ · 105 מ״ר · 4 חד׳ · 1996
    USD 2,648/m²מתוקנן 1,868 · דמיון 37

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה58 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Ministro Carranza - Miguel Abuelo במרחק 1 ק״מ (13 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 39, 93, 108, 111, 140, 151, 168
75
ביטחון1,066 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
31
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 40 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Clemente במרחק 510 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
41
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 2.6 ק״מ
42
  • SMinistro Carranza - Miguel Abueloסובטה · Línea D · 1 ק״מ
  • SDorregoסובטה · Línea B · 1.2 ק״מ
  • EJIN B JARDIN DE LOS PUENTES DE 09 (ESC.PRIM.Nº9 DE 9)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 40 מ׳
  • EJUAN CRISOSTOMO LAFINURבית ספר · Nivel primario común · 40 מ׳
  • EJARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 330 מ׳
  • PPlaza Clementeשטח ירוק · Plaza · 510 מ׳
  • PPlaza Mafaldaשטח ירוק · Plaza · 650 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Agrariasאוניברסיטה · 680 מ׳
  • UInstituto de Enseñanza Superior del Ejército — Escuela Superior Técnicaאוניברסיטה · "General de División Manuel Nicolás Savio" · 1 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 14-Bתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.