1 / 8 · עוד 3 במודעהמגרש ב-Parque Patricios
Avenida Juan de Garay 2400
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 299 מ״ר
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Corredor Responsable: Ariel Champanier cucicba 4330 / Andrea Berre cmcpsi 6763- Contacto: Juan Matias Licata. lote proyecto aprobado - obra comenzada. Planos A disposicion. El terreno se ubica sobre la Avenida Garay, un punto estratégico de alta conectividad. Su proximidad a la Autopista 25 de Mayo (a solo 200 metros) y su inclusión en el recorrido del Metrobus Sur facilitan el acceso y la movilidad. A pocos metros de la estación Inclán del Subte H, se beneficia de la cercanía al Distrito Tecnológico, un área que ha impulsado un notable crecimiento inmobiliario y comercial en la zona. Estado actual de la obra. Hasta la fecha se han realizado los trabajos preliminares, movimiento de suelo y excavación, submuraciones y bases, losa sobre subsuelo y sobre planta baja. Tipologia edilicia: Entre Medianeras. Prof. De Subsuelos: 6, 20. Plano Limite proyectado: 29 m. Niveles de Subsuelo: 2. Niveles s/pb: 2. Metros vendibles: 1927 m. Plantas 14 pisos y Azotea. Tipologias: Monoambientes, 3amb. 2 amb. Este proyecto está concebido como la primera vivienda ideal para un público joven y tecnológico. Se enfoca en ofrecer espacios modernos y funcionales, que se adapten al estilo de vida dinámico y conectado de los jóvenes profesionales.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון C
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -17.5 % חדרי רחצה · -12.7 % חניה · +1.9 % ביטחון בסביבה · +1 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · -1 % שטחים ירוקים · -0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
מגרש ב-Parque PatriciosParque Patricios · אותה כתובת · 299 מ״רUSD 1,669/m²מתוקנן 1,669 · דמיון 90
מגרש ב-San CristóbalSan Cristóbal · 800 מ׳ · 301 מ״רUSD 831/m²מתוקנן 863 · דמיון 61
מגרש ב-Parque PatriciosParque Patricios · 860 מ׳ · 284 מ״רUSD 2,465/m²מתוקנן 2,508 · דמיון 56
מגרש, 8 חד׳, San CristóbalSan Cristóbal · 980 מ׳ · 314 מ״ר · 8 חד׳ · 2006 · חניהUSD 924/m²מתוקנן 709 · דמיון 51
מגרש ב-ConstituciónConstitución · 860 מ׳ · 360 מ״רUSD 1,944/m²מתוקנן 2,080 · דמיון 47
מגרש ב-San CristóbalSan Cristóbal · 650 מ׳ · 218 מ״רUSD 1,422/m²מתוקנן 1,405 · דמיון 47
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה84 / 100 · טוב מאוד
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SInclan - Mezquita Al Ahmadסובטה · Línea H · 190 מ׳
- SJujuyסובטה · Línea E · 590 מ׳
- EINST. DE FORMACION Y EDUCACION INTEGRALבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 20 מ׳
- EFRANCISCO DE GURRUCHAGAבית ספר · Nivel primario común · 270 מ׳
- EESCUELA NUEVA ESPERANZAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 310 מ׳
- HHospital de Pediatria Dr. J. Garrahanבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 700 מ׳
- HHospital Especializado Materno Infantil R. Sardaבית חולים · Hospital Especializado · Materno-Infantil · 770 מ׳
- PPlaza La Vuelta de Obligadoשטח ירוק · Plaza · 390 מ׳
- PBuenos Aires Polo Circoשטח ירוק · Plaza · 610 מ׳
- CComisaria Vecinal 3-Bתחנת משטרה · 430 מ׳
- CComisaria Vecinal 1-Cתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.