דירה, 2 חד׳, Paternal

Alquiler de Departamento 2 AMBIENTES en VILLA CRESPO,Capital Federal
2 Ambientes TOTALMENTE EQUIPADO
ALQUILER EXCELENTE 2 AMBIENTES AMOBLADO CON 2 BALCONES Y AMENITIES
Juan B. Justo 3758 - 3º piso, Depto. A - CABA
Una propuesta ideal para quienes buscan confort, diseño y espacios exteriores, con la practicidad de ingresar a vivir en un departamento totalmente amoblado.
Crescendo Consultora Inmobiliaria ofrece en alquiler este atractivo departamento de 2 ambientes al frente, de distribución funcional y moderna, con un diferencial difícil de encontrar: dos balcones, uno vinculado al área social y otro al dormitorio.
Al ingresar encontramos un luminoso living-comedor, de líneas contemporáneas y cálidos pisos símil madera, integrado a una cocina abierta con excelente capacidad de guardado, muebles bajo mesada y alacenas. El ambiente se prolonga hacia el balcón al frente, aportando luz natural y una agradable conexión con el exterior.
La unidad cuenta además con toilette de recepción, un detalle especialmente cómodo para recibir visitas sin interferir con el sector privado.
El dormitorio ofrece muy buenas dimensiones, aire acondicionado, vestidor y salida a su propio balcón, generando un espacio íntimo y luminoso. Se complementa con baño completo con bañera, bidet y modernos revestimientos.
El departamento se entrega AMOBLADO, tal como resulta ideal para quien busca resolver su mudanza de manera rápida y práctica.
Un edificio pensado para disfrutar
Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su conjunto de amenities. El edificio dispone de pileta con solárium, un espacio privilegiado para disfrutar durante los meses de verano, además de SUM, parrilla y sectores de terraza con amplias vistas abiertas sobre la ciudad.
Cuenta asimismo con agua caliente central.
Cochera opcional, una ventaja particularmente interesante en una zona de gran movimiento.
Valores de alquiler
Sin cochera: $1.100.000 mensuales.
Con cochera: $1.250.000 mensuales.
El entorno
Su ubicación sobre Av. Juan B. Justo permite disfrutar de una zona consolidada de la Ciudad, con excelente conectividad y rápido acceso hacia distintos barrios. En el entorno se encuentra una amplia oferta comercial y de servicios, supermercados, gastronomía, comercios de cercanía, establecimientos educativos y centros de atención médica.
La proximidad a importantes avenidas como Av. San Martín, Av. Gaona y Av. Álvarez Jonte facilita los desplazamientos y brinda acceso a numerosas líneas de colectivos. Además, la zona combina el dinamismo de una avenida principal con barrios residenciales tradicionales como Villa General Mitre, Paternal y Caballito a pocos minutos.
Una propiedad especialmente indicada para quien valora vivir cómodo desde el primer día, con muebles, dos espacios exteriores, amenities y la posibilidad de contar con cochera.
Una muy buena combinación de funcionalidad, confort y calidad de vida.
CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA
25 años de trayectoria en el mercado inmobiliario
Av. San Martín 2236 - Ciudad Autónoma de Buenos Aires
Tel.: 4583-3149
E-mail: asesor.crescendo@gmail.com
Las medidas, superficies, características y demás datos deberán verificarse con la documentación correspondiente. Fotografías de carácter ilustrativo de la propiedad y sus amenities.
NO SE ACEPTAN MASCOTAS
AGUA CALIENTE CENTRAL
REQUISITOS
a) Una fianza de FINAER
B) Un mes de adelanto
c) Un mes de depósito
Contrato por dos años ajustable trimestralmente por IPC.
Colectivos: 24, 34, 47, 57, 105, 109, 110, 135, 146, 166
Datos útiles
Barrio: Villa Crespo
Comuna: Comuna 15
Área Hospitalaria: HTAL. DR. T. ÁLVAREZ
Comisaría Comunal: 15
Comisaría Vecinal: 15B
Distrito Escolar: Distrito Escolar VII
Código Postal: 1416
Código Postal Argentino: C1416DJR
PIDA TASACIÓN: Efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíenos su patrimonio somos la mejor opción. CRESCENDO CONSULTORA INMOBILIARIA.
Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) están sujetos a verificación y/o ajustes, En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Crescendo Consultora Inmobiliaria actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble accesible para personas con discapacidad física LEY 5115. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la LEY 5859.
XINTEL(CRS-CRS-1494)