דירה, 1 חד׳, Puerto Madero

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Barbara Leonardi
Huergo 475 | Piso 11 | Puerto Madero / Paseo del Bajo
Monoambiente ubicado en el piso 11 de Huergo 475, uno de los desarrollos residenciales más recientes de Consultatio, emplazado sobre el Paseo del Bajo y frente a Puerto Madero.
La unidad cuenta con una superficie de 38,20 m² y se destaca por su diseño funcional, excelente luminosidad y balcón privado. Su ubicación en piso alto brinda vistas abiertas hacia la ciudad y una gran entrada de luz natural durante gran parte del día.
LA UNIDAD
Monoambiente de distribución flexible.
Balcón privado.
Piso 11.
Excelente luminosidad.
Vistas abiertas hacia la ciudad y el entorno de Puerto Madero.
Ideal para vivienda, alquiler temporario o inversión.
EL EDIFICIO
Huergo 475 fue desarrollado por Consultatio, diseñado por el reconocido estudio de arquitectura Adamo-Faiden y construido por CRIBA. Se trata de una propuesta residencial contemporánea que combina diseño, espacios comunes de calidad y una ubicación estratégica entre el centro porteño y Puerto Madero.
La torre se encuentra terminada, habitada y con entrega inmediata.
AMENITIES
Los espacios comunes se distribuyen a lo largo de distintos niveles del edificio:
Parque central y plaza de acceso.
Café y espejo de agua.
Gimnasio equipado.
Sala de yoga.
Pista de running exterior.
Biblioteca.
Espacios de coworking.
Cocina comunitaria.
Sala de juegos.
Laundry.
Piscina climatizada.
Parrillas.
Rooftop con vistas abiertas.
Sky Garden.
UBICACIÓN
Frente a Puerto Madero.
Sobre el Paseo del Bajo.
Rápido acceso al Microcentro y principales autopistas.
Cercano a universidades, centros corporativos y polos gastronómicos.
Excelente conectividad con toda la Ciudad de Buenos Aires.
Una propuesta ideal para quienes buscan una unidad moderna en una de las zonas con mayor desarrollo y proyección de la ciudad, tanto para vivir como para generar renta.
CONDICIONES DEL CONTRATO:
Duración: 2 años
Seguro de Caución
Demostración de ingresos
2 meses de depósito en garantia
1 mes por adelantado
Ajuste anual del 5% en dolares, posibilidad de hacer el contrato en pesos.
Si el contrato es en pesos, el ajuste es trimestral por IPC
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** foto han sido amobladas con IA **
Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente.
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