דירה, 2 חד׳, Puerto Madero — תמונה 1 מתוך 441 / 44
דירה · למכירה · Puerto Madero

דירה, 2 חד׳, Puerto Madero

Juana Manso 1400

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
91 מ״ר
מקורה
80 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
כיוון
Norte
חניות
1
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 850,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

[NOBREBIENE-1063]
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO CON COCHERA Y BAULERA EN EL COMPLEJO OCEANA, PUERTO MADERO.
Vivir en una Obra de Arte: Exclusivo 2 Ambientes en Oceana, Puerto Madero.
Descubra la máxima expresión del lujo contemporáneo. Le presentamos una oportunidad única de comprar una unidad completamente amoblada y equipada en el edificio más emblemático del momento: Oceana. Este proyecto es el resultado de la sinergia entre la visión de Eduardo Costantini y el diseño creativo de Alan Faena, convirtiéndolo en una experiencia de vida para quienes aprecian el arte y la sofisticación.
El Departamento: Ubicado en un tercer piso, este espectacular departamento destaca por su luminosidad y vistas despejadas, además de que se entrega completamente amoblado y equipado.
Espacios: Living-comedor amplio con salida a un imponente balcón aterrazado, ideal para disfrutar de vistas privilegiadas al dique.
Suite Principal: Habitación de generosas dimensiones en suite, con vestidor privado y salida directa al balcón.
Detalles Técnicos: Toilette de recepción, cocina integrada con acabados de alta gama, calefacción por losa radiante y aire acondicionado central con regulación individual.
Complementos: Incluye cochera fija y baulera.
Experiencia Oceana: Amenities de Clase Mundial
Vivir aquí es acceder a servicios de un hotel de 5 estrellas las 24 horas:
- Bienestar: Piscina indoor climatizada, piscina rooftop infinita con solárium, jacuzzi, saunas y gimnasio de última generación.
- Social & Business: SUM con parrillas, salón para eventos con catering, sala de reuniones y simulador de golf.
- Naturaleza: Una exclusiva plaza central de 7.000 m² con intervenciones de arte diseñadas para el entorno.
- Seguridad: Conserjería y vigilancia permanente (24 hs).
Ubicación Estratégica: Situado en el dique más exclusivo de Puerto Madero, ofrece conectividad inmediata con la mejor gastronomía y oferta cultural de Buenos Aires, manteniendo la paz y el silencio de un entorno rodeado de agua y verde.
¿Te gustaría conocer el nuevo estándar del lujo en Buenos Aires?
Contactanos para coordinar una visita privada.
Otros Servicios:
Portero visor

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPEEEE620k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 6,404/m²טווח USD 4,970–6,505/m² · לשטח הזה USD 452,288–591,977
‎+6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 619,500; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 582,742.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎-0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה74 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Plaza De Mayo במרחק 980 מ׳ (12 דק׳ הליכה) · 3 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2, 4, 20
61
ביטחון233 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
85
בתי ספר5 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 540 מ׳
51
שטחים ירוקיםVirginia Bolten במרחק 160 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr C. Argerich במרחק 1.5 ק״מ
78
  • SPlaza De Mayoסובטה · Línea A · 980 מ׳
  • SBolivarסובטה · Línea E · 1.2 ק״מ
  • EJII N° 13 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 540 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 580 מ׳
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 680 מ׳
  • PVirginia Boltenשטח ירוק · Parque · 160 מ׳
  • PParque Micaela Bastidasשטח ירוק · Parque · 300 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones Internacionalesאוניברסיטה · 330 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Artes y Ciencias Musicales - Facultad de Ciencias Físicomatemáticas e Ingeniería - Facultad de Ciencias Médicas - Facultad de Derecho Canónico - Facultad de Filosofía y Letrasאוניברסיטה · 350 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Eתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.