דירה, 3 חד׳, Puerto Madero — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 33 במודעה
דירה · למכירה · Puerto Madero

דירה, 3 חד׳, Puerto Madero

Azucena Villaflor al 400

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
130 מ״ר
מקורה
124 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
20 שנים (2006)
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Departamento 3 Ambientes en Venta | Le Parc Puerto Madero - Torre BoulevardExclusivo departamento de 3 ambientes ubicado en el piso 27 de la prestigiosa Torre Boulevard de Le Parc Puerto Madero. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida a balcón, desde donde se disfruta de una agradable vista lateral abierta. Cocina independiente con lavadero incorporado, diseñada para brindar funcionalidad y comodidad. Dispone de dos dormitorios en suite, ambos con vestidor, ofreciendo privacidad y confort en cada ambiente. Incluye cochera. Características principales• Piso 27• 3 ambientes• Cochera fija• Living comedor con salida al balcón• Cocina independiente con lavadero• 2 dormitorios en suite• 2 vestidores• Balcón• Vista lateral abiertaFull AmenitiesLe Parc Puerto Madero ofrece amenities de categoría internacional: • Seguridad 24 horas• Piscina cubierta y descubierta• Gimnasio totalmente equipado• Spa y sauna• sum• Salas de reuniones• Espacios verdes y áreas de recreación• Laundry• Cocheras de cortesíaViví en una de las torres más exclusivas de Puerto Madero, combinando confort, seguridad y servicios de primer nivel en una ubicación privilegiadaLos metros son aproximados, Comercializado por David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula – cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177 Ciudad Autónoma de Buenos Aires y Botticelli 4727, Hurlingham, Provincia de Buenos Aires. ©? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker ®? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de David Blanco con matrícula del C. U. C. I. C. B. A. N° 8573, Tomo 2, Folio 20 y Matricula - cmo N°2884 Tomo 6, Folio 62, adherida al Sistema Coldwell Banker Lion Team. C. U. I. T.: Ver datos -7, Av. Triunvirato 5177, Piso 5, Villa Urquiza, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPPPE799k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 5,139/m²טווח USD 4,388–6,780/m² · לשטח הזה USD 570,377–881,379
‎+20% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 799,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 668,027.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה · ‎+1.1 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה71 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Plaza De Mayo במרחק 910 מ׳ (11 דק׳ הליכה) · 1 קו אוטובוס בטווח 300 מ׳: 2
64
ביטחון144 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
91
בתי ספר3 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 780 מ׳
32
שטחים ירוקיםCantero Central במרחק 160 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos Dr C. Argerich במרחק 1.9 ק״מ
67
  • SPlaza De Mayoסובטה · Línea A · 910 מ׳
  • SBolivarסובטה · Línea E · 1.1 ק״מ
  • ECELIA MARTINEZ DE VARELAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 770 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 01 INGENIERO OTTO KRAUSE DE 04בית ספר · Nivel secundario común · 790 מ׳
  • EJII N° 13 DE 04בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 790 מ׳
  • PCantero Centralשטח ירוק · Cantero Central · 160 מ׳
  • PVirginia Boltenשטח ירוק · Parque · 310 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentinaאוניברסיטה · 490 מ׳
  • UPontificia Universidad Católica Argentina — Facultad de Ciencias Sociales y Económicas - Facultad de Derecho - Facultad de Psicología y Psicopedagogía - Instituto de Ciencias Políticas y Relaciones Internacionalesאוניברסיטה · 560 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.