דירה, 3 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 25 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 3 חד׳, Recoleta

Avenida Santa Fe 1400

משרד תיווךמפורסם 9 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
141 מ״ר
מקורה
126 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
3
גיל הבניין
57 שנים (1969)
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 414,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: Monica Alejandra Mazza cucicba 5609 / Ezequiel Luceti cmcpsi 6635- Contacto: Romina Fisbin. Semipiso de categoría en ubicación estratégica – Av. Santa Fe al 1400 -3 ambientes C / dependencia Y baulera - piso 11 al frente - luminoso - A modernizar. Amplio departamento de aproximadamente 141 m², ubicado sobre una de las avenidas más emblemáticas de la ciudad, a dos cuadras de Av. Callao. Se destaca por sus generosas dimensiones, excelente distribución y gran luminosidad en todos sus ambientes. La propiedad cuenta con: Amplio living-comedor con salida a balcón corrido. Dos dormitorios de cómodas dimensiones con salida al balcon y amplio lugar de guardado. Cocina independiente con espacio de guardado. Lavadero separado. Dependencia de servicio con baño completo en suite, de epoca a modernizar. Dos baños completos amplios de epoca a modernizar. Baulera. Gracias a su orientación este y amplitud de ventanas, todos los ambientes reciben abundante luz natural durante todo el día. Ubicado sobre Av. Santa Fe al 1400, en una zona con excelente conectividad, múltiples medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y servicios. Una oportunidad ideal para quienes buscan metros, luminosidad y una ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad. *algunas fotos fueron realizadas con ia.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEPEPPPSS240k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,921/m²טווח USD 2,275–3,420/m² · לשטח הזה USD 320,768–482,174
‎-42% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 239,990; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 411,928.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+1.4 % גיל הבניין · ‎-0.9 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה72 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Callao במרחק 650 מ׳ (8 דק׳ הליכה) · 13 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 10, 17, 39, 59, 75, 101, 102, 106, 108, 111, 132, 150
85
ביטחון1,020 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
32
בתי ספר30 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 90 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza V. López y Planes במרחק 280 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
95
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 1.7 ק״מ
71
  • SCallaoסובטה · Línea D · 650 מ׳
  • STribunales - Teatro Colã“Nסובטה · Línea D · 680 מ׳
  • EONESIMO LEGUIZAMONבית ספר · Nivel primario común · 90 מ׳
  • EINSTITUTO CHAMPAGNATבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • EINST INMACULADO CORAZON DE MARIA ADORATRICESבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 230 מ׳
  • PPlaza V. López y Planesשטח ירוק · Plaza · 280 מ׳
  • PPlaza Libertadשטח ירוק · Plaza · 440 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencias Económicasאוניברסיטה · 180 מ׳
  • UUniversidad de Belgrano — Escuela de Economía y Negocios Internacionales - Posgrado de Derechoאוניברסיטה · 200 מ׳
  • CComisaria Comunal 2תחנת משטרה · 680 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Aתחנת משטרה · 680 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.