דירה, 7 חד׳, Recoleta

VENTA SEMIPISO DE CATEGORíA CON PALIER PRIVADO EN RECOLETAAv. Callao al 1100, entre Arenales y Av. Santa Fe
Ubicado sobre Av. Callao, en una de las zonas más consolidadas y buscadas de Recoleta, con excelente conectividad y cercanía a los principales puntos comerciales, gastronómicos y espacios verdes del barrio.
Semipiso con palier privado, desarrollado sobre una superficie total de 198 m2. La propiedad combina el estilo clásico de época con ambientes amplios, techos altos, detalles de categoría y una distribución funcional ideal para la vida familiar.
Ingreso a importante hall de recepción que organiza la circulación del departamento.
Living comedor de grandes dimensiones, con excelente luz natural, columnas ornamentales, y molduras originales, generando un espacio principal con identidad y carácter.
Los ambientes se encuentran vinculados mediante puertas dobles, que permiten integrar o independizar los espacios según necesidad, aportando flexibilidad y manteniendo el estilo clásico de la propiedad.
Cuenta además con, gran playroom independiente ideal como sala de estar o sector de TV y escritorio separado con muy buena luz natural, perfecto para home office.
Sector privado compuesto por cuatro dormitorios, todos con buena luz natural y espacios de guardado. Dormitorio principal amplio, con excelente luz y placares de gran capacidad. Dos dormitorios adicionales de muy buenas dimensiones, ideales para uso familiar. Un cuarto dormitorio que puede funcionar como dormitorio infantil, escritorio adicional o espacio de apoyo, aportando flexibilidad según las necesidades.
Cuenta con dos baños completos, uno de ellos en suite, ambos con ventilación natural y buena calidad constructiva.
Cocina independiente con comedor diario, en muy buen estado y con detalles de actualización.
Lavadero independiente y dependencia de servicio con su habitación y baño.
Dispone de calefacción y agua caliente centrales, ambos sistemas de excelente funcionamiento. Incluye baulera.
Edificio de sólida construcción, con aproximadamente 50 años de antiguedad, desarrollado en dos cuerpos (A y B) de 10 pisos cada uno. Acceso de categoría. Cuenta con un ascensor principal por cuerpo y un ascensor de servicio común. Encargado con vivienda, encargado de fin de semana y sistema de seguridad con tótem.
Expensas: $550.000
Características principales:
198 m2 cubiertosSemipiso con palier privado
Amplio living comedor
Hall de recepción
Playroom independiente
Escritorio
4 dormitorios (uno de ellos actualmente funciona como segundo escritorio)
2 baños completos, uno en suite
Cocina independiente con comedor diario
Lavadero independiente
Dependencia de servicio con baño
Calefacción y agua caliente centrales
Baulera
Ascensor principal y ascensor de servicio
Seguridad mediante tótem
Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual. Las expensas pueden estar sujetas a verificación y/o reajuste.
Información institucional ESTUDIO CRR PROPIEDADES. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo del Corredor y Martillero Público Osmar Joel Ponce, C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8386 Tomo 2 Folio 13. Domicilio comercial: Uruguay 469, Piso 10o B, Ciudad Autónoma de Buenos Aires.