דירה, 2 חד׳, Recoleta — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 18 במודעה
דירה · למכירה · Recoleta

דירה, 2 חד׳, Recoleta

Billinghurst al 1400

משרד תיווךמפורסם 38 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
40 מ״ר
מקורה
33 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
45 שנים (1981)
כיוון
מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 185,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta 2 ambientes en Palermo Apto CréditoDepartamento muy luminoso en piso alto con balcón corrido y vista abierta. Ideal inversor o primera vivienda. Apto crédito hipotecario todos los bancos. Contamos con vasta experiencia en operaciones con crédito hipotecario. expensas bajas. Encargado con horario, no vive en el edificio. Pisos de parquét en excelente estadoGas en cocina, estufa y calefón. Baño completo. Gran balcón corrido en piso alto. No es último piso. Ubicación privilegiada a pasos del Hospital de Niños, Av. Santa Fe y el Subte Línea D estación Agüero. Para coordinar una visita no dudes en escribirnos! © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 20 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaHEEEEESSPP104k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,510/m²טווח USD 2,217–3,103/m² · לשטח הזה USD 88,672–124,126
‎+4% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 104,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 100,411.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+2.3 % גיל הבניין · ‎-1.9 % שטחים ירוקים · ‎-0.9 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה62 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Agãœero במרחק 550 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 29, 39, 92, 109, 111, 128, 188
86
ביטחון1,259 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
19
בתי ספר30 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 80 מ׳
100
שטחים ירוקיםPlaza Unidad Latinoamericana במרחק 660 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
32
בריאותHospital General de Niños R. Gutierrez במרחק 80 מ׳
100
  • SAgãœeroסובטה · Línea D · 550 מ׳
  • SBulnesסובטה · Línea D · 590 מ׳
  • ENUEVO GUIDO SPANOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 80 מ׳
  • EJARDIN MATERNAL Nº 03 DE 02בית ספר · Nivel inicial común - Jardín maternal · 200 מ׳
  • EINSTITUTO DE LA NIÑEZ ALETHEIAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 220 מ׳
  • HHospital General de Niños R. Gutierrezבית חולים · Hospital de Niños · Pediatria · 80 מ׳
  • PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 660 מ׳
  • PPlaza Mons. Miguel de Andreaשטח ירוק · Plaza · 670 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Cátedra Unesco en Educación Superior - Facultad de Ingenieríaאוניברסיטה · 230 מ׳
  • UUniversidad de Palermo — Facultad de Ciencias Socialesאוניברסיטה · 260 מ׳
  • CComisaria Vecinal 2-Bתחנת משטרה · 550 מ׳
  • CComisaria Vecinal 14-Aתחנת משטרה · 700 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.