דירה, 4 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 141 / 14
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 4 חד׳, Retiro

Suipacha 1200

משרד תיווךמפורסם 40 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
127 מ״ר
מקורה
117 מ״ר
חדרים
4
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
שירותי אורחים
1
גיל הבניין
46 שנים (1980)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Ubicado sobre Suipacha al 1200, en el corazón de Retiro, este departamento de 4 ambientes ofrece una excelente combinación de amplitud, funcionalidad y ubicación.
La propiedad cuenta con un living comedor cómodo y luminoso, con salida a balcón al contrafrente, lo que le aporta tranquilidad y buena privacidad. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos en suite, dependencia de servicio y un total de dos baños.
La unidad se encuentra en buen estado general, con ambientes bien distribuidos y una planta muy funcional para el día a día. Cocina independiente y buenos espacios de guardado completan una propuesta práctica y cómoda, en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios, comercios y medios de transporte.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaPPSEEEPEEPSS280k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,540/m²טווח USD 2,130–2,673/m² · לשטח הזה USD 270,539–339,451
‎-13% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 280,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 322,613.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-4.7 % חדרי רחצה · ‎+4.2 % גיל הבניין · ‎+1.2 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 90 מ׳ · 140 מ״ר · 4 חד׳ · 1976 · חניה
    USD 2,964/m²מתוקנן 2,673 · דמיון 87
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 250 מ׳ · 133 מ״ר · 4 חד׳
    USD 1,865/m²מתוקנן 1,902 · דמיון 85
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 120 מ׳ · 129 מ״ר · 4 חד׳ · 1971 · חניה
    USD 2,481/m²מתוקנן 2,430 · דמיון 84
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 260 מ׳ · 124 מ״ר · 4 חד׳ · 1970 · חניה
    USD 2,782/m²מתוקנן 2,540 · דמיון 84
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 90 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳ · 1971 · חניה
    USD 2,496/m²מתוקנן 2,130 · דמיון 83
  • דירה, 4 חד׳, RetiroRetiro · 90 מ׳ · 120 מ״ר · 4 חד׳ · 1971 · חניה
    USD 2,496/m²מתוקנן 2,125 · דמיון 83

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה77 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Martin במרחק 240 מ׳ (3 דק׳ הליכה) · 12 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 8, 9, 45, 70, 75, 100, 101, 106, 108, 132, 150, 152
100
ביטחון897 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
42
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 290 מ׳
94
שטחים ירוקיםPlaza San Martín (Anexo) במרחק 200 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
100
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.2 ק״מ
58
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 240 מ׳
  • SRetiroסובטה · Línea E · 420 מ׳
  • EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 290 מ׳
  • EJII Nº 02 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 290 מ׳
  • EINST JOSEFA CAPDEVILLA DE GUTIERREZבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 300 מ׳
  • PPlaza San Martín (Anexo)שטח ירוק · Plaza · 200 מ׳
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Surשטח ירוק · Cantero Central · 230 מ׳
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - Rectoradoאוניברסיטה · 650 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y Psicopedagogíaאוניברסיטה · 650 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 100 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 1.1 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.