דירה, 3 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 16 במודעה
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 3 חד׳, Retiro

Av del Libertador al 200

משרד תיווךמפורסם 34 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
56 מ״ר
מקורה
53 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
50 שנים (1976)
כיוון
מזרח
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 263,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Oportunidad residencial excepcional en el corazón más distinguido de Retiro. Ubicado sobre la emblemática Av. Del Libertador al 200, este sofisticado semipiso en piso 10 combina la elegancia clásica de la zona con una luminosidad y tranquilidad inigualables. Gracias a su orientación ideal hacia el Noreste, la propiedad recibe un maravilloso sol de mañana en sus ambientes. Al tratarse de una disposición lateral en altura con vistas abiertas, el departamento ofrece un refugio sumamente silencioso y privado del pulso urbano, regalando una postal limpia del cielo y, en días despejados, una perspectiva franca hacia el Río de la Plata. Atributos Destacados de la Unidad: Amplio living-comedor, con salida directa a un cómodo balcón ideal para disfrutar del aire libre. Dos dormitorios confortables equipados con placares empotrados de piso a techo, optimizando el espacio de guardado. Baño completo con bañera, destacando por su valiosa ventilación y luz natural. Cocina y Servicios: Cocina independiente totalmente equipada con mobiliario sobre y bajo mesada en excelente estado, con lavadero integrado de forma muy funcional. Cuenta con servicios centrales de calefacción y agua caliente para el máximo confort estacional. El Edificio: Una sólida construcción de categoría, rigurosamente mantenida, equipada con dos ascensores principales y un sistema de cámaras de seguridad. Ubicación Estratégica: A pasos de los enclaves más exclusivos de Buenos Aires: la refinada oferta gastronómica de La Recova de Posadas, Plaza San Martín y el shopping Patio Bullrich. Su conectividad es absoluta e inmediata hacia el centro de la ciudad y los accesos a Zona Norte a través de múltiples líneas de transporte (Subte, Tren Mitre y colectivos). aclaracion: toda fotografia con mobiliario fue realizada con la ia© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Ariel De Benedetti cucicba 6251 Tomo 1 Folio 233 y Mariel Alicia Van Compernolle cpmcal 545 libro ii Folio 23 adheridos al Sistema Coldwell Banker Wings, C. Padre Neumann1419, Nuñez, caba.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 28 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEESEPSPESPP132k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,481/m²טווח USD 1,944–3,257/m² · לשטח הזה USD 108,838–182,412
‎-5% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 132,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 138,956.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎-2.2 % גיל הבניין · ‎+0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 3 חד׳, RetiroRetiro · אותה כתובת · 55 מ״ר · 3 חד׳ · 1981
    USD 2,545/m²מתוקנן 2,481 · דמיון 96
  • דירה, 3 חד׳, RetiroRetiro · 150 מ׳ · 65 מ״ר · 3 חד׳ · 1971
    USD 5,369/m²מתוקנן 5,444 · דמיון 84
  • דירה, 3 חד׳, RetiroRetiro · 110 מ׳ · 64 מ״ר · 3 חד׳ · 2005 · חניה
    USD 3,446/m²מתוקנן 2,699 · דמיון 77
  • דירה, 2 חד׳, RetiroRetiro · אותה כתובת · 44 מ״ר · 2 חד׳ · 1976
    USD 2,023/m²מתוקנן 1,944 · דמיון 75
  • דירה, 2 חד׳, RetiroRetiro · 110 מ׳ · 56 מ״ר · 2 חד׳ · 2017
    USD 3,929/m²מתוקנן 3,283 · דמיון 74
  • דירה, 2 חד׳, RetiroRetiro · 80 מ׳ · 47 מ״ר · 2 חד׳ · 1989
    USD 2,106/m²מתוקנן 1,942 · דמיון 72

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה69 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Retiro במרחק 170 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 25 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 6, 8, 9, 22, 23, 26, 33, 61, 62, 70, 75, 91
100
ביטחון1,180 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
23
בתי ספר9 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 30 מ׳
86
שטחים ירוקיםPlaza San Martín (Anexo) במרחק 320 מ׳ · 4 בטווח 500 מ׳
93
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.2 ק״מ
55
  • SRetiroסובטה · Línea E · 170 מ׳
  • SRetiroסובטה · Línea C · 340 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 30 מ׳
  • EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 140 מ׳
  • EJII Nº 02 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 140 מ׳
  • PPlaza San Martín (Anexo)שטח ירוק · Plaza · 330 מ׳
  • PPlaza Fuerza Aérea Argentinaשטח ירוק · Plaza · 350 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ciencias Políticas - Departamento de Contabilidad - Departamento de Dirección de Empresas - Departamento de Economía - Departamento de Finanzas - Departamento de Investigaciones - Maestría en Dirección Bancaria y Agronegocios - Maestאוניברסיטה · 910 מ׳
  • UUniversidad del CEMA — Departamento de Ingeniería - Departamento de Matemática e Informáticaאוניברסיטה · 920 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 410 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.