כניסהפרסמו בחינם
דירה, 1 חד׳, Retiro — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 12 במודעה
דירה · למכירה · Retiro

דירה, 1 חד׳, Retiro

Juncal al 800

משרד תיווךמפורסם 30 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
47 מ״ר
מקורה
41 מ״ר
חדרים
1
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
כיוון
צפון
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 280,000 / חודש

מה אומרת המודעה

Amoblado

נקרא אוטומטית מתוך טקסט המודעה. המאפיינים לקוחים מהמודעה המקורית; איננו מאמתים אותם במקום.

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Monoambiente amoblado en venta en Retiro. Amplio departamento divisible, luminoso y totalmente equipado. Mira el video!! Ubicación- Entre Esmeralda y Suipacha- A metros de Av. Córdoba- Excelente conectividad y accesos, cercano a transporte público- A pasos de comercios, oficinas y serviciosLa unidad cuenta con: - Cocina horno y anafe eléctrico- Heladera tipo Frigobar- Baño completo con bañadera- Aire acondicionado frío/calor- Salida al balcón desde living comedorDisposición: - Tercer Piso al contrafrente Amenities: - Ultimo piso: Pileta- Subsuelo: Gimnasio ySaunaMetros: - Totales: 47, 36m2- Cubierta: 41, 80m2- Descubierta: 5, 56m2Las imágenes, medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. El valor consignado de expensas mensuales, impuesto municipal y impuesto provincial está sujeto a verificación y/o ajuste. Martillero responsable Ricardo Tiscornia cucicba 6020- cmcpsi 5963Para los casos de alquiler de vivienda en caba el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

היסטוריית מחירים

תאריךמחירשינוי
28 בספטמבר 2026USD 135,000—
17 באוקטובר 2026USD 136,000‎+1 %

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEPESSEPPPS136k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,452/m²טווח USD 2,319–2,737/m² · לשטח הזה USD 108,996–128,656
‎+18% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 136,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 115,238.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-12.7 % חניה · ‎+1.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.8 % שטח · ‎-0.5 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית). מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

  • דירה, 1 חד׳, RetiroRetiro · אותה כתובת · 54 מ״ר · 1 חד׳ · 2006 · חניה
    USD 2,759/m²מתוקנן 2,452 · דמיון 86
  • דירה, 1 חד׳, RetiroRetiro · 210 מ׳ · 49 מ״ר · 1 חד׳ · 2026 · חניה
    USD 3,794/m²מתוקנן 3,445 · דמיון 85
  • דירה, 2 חד׳, RetiroRetiro · 110 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳ · 1982
    USD 2,380/m²מתוקנן 2,377 · דמיון 81
  • דירה, 1 חד׳, RetiroRetiro · 280 מ׳ · 42 מ״ר · 1 חד׳ · 1976
    USD 2,571/m²מתוקנן 2,555 · דמיון 80
  • דירה, 1 חד׳, RetiroRetiro · 280 מ׳ · 42 מ״ר · 1 חד׳ · 1996
    USD 2,381/m²מתוקנן 2,355 · דמיון 80
  • דירה, 1 חד׳, RetiroRetiro · 360 מ׳ · 45 מ״ר · 1 חד׳ · 2026
    USD 3,111/m²מתוקנן 3,094 · דמיון 80

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה76 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה San Martin במרחק 280 מ׳ (4 דק׳ הליכה) · 14 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 9, 45, 61, 62, 67, 70, 75, 92, 93, 100, 101, 129
100
ביטחון959 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
37
בתי ספר13 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 190 מ׳
98
שטחים ירוקיםPlaza San Martín (Anexo) במרחק 220 מ׳ · 5 בטווח 500 מ׳
99
בריאותHospital General de Agudos B. Rivadavia במרחק 2.2 ק״מ
57
  • SSan Martinסובטה · Línea C · 280 מ׳
  • SRetiroסובטה · Línea E · 310 מ׳
  • EFRENCH Y BERUTIבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • EJII Nº 02 DE 01בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
  • EESC. TEC. Nº 12 LIB. GRAL. SAN MARTIN DE 01בית ספר · Nivel secundario común · 210 מ׳
  • PPlaza San Martín (Anexo)שטח ירוק · Plaza · 220 מ׳
  • PPcia. de Tierra Del Fuego, Ant. E Is. Del Atlant. Surשטח ירוק · Cantero Central · 350 מ׳
  • UUniversidad del Salvador — Facultad de Ciencia y Tecnología - Facultad de Ciencias de la Administración - Facultad de Ciencias Económicas - Facultad de Psicología y Psicopedagogíaאוניברסיטה · 780 מ׳
  • UUniversidad de Ciencias Empresariales y Sociales — Facultad de Ciencias de la Salud - Rectoradoאוניברסיטה · 780 מ׳
  • CComisaria Comunal 1תחנת משטרה · 230 מ׳
  • CComisaria Vecinal 1-Dתחנת משטרה · 1.2 ק״מ

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

APATHEIA CABAעיצוב פנים · Interior design · Billinghurst 2188, C1425 CABA4.8 ★ · 268 ביקורותMira Arquitecturaאדריכלות · Integral remodeling + new build · Gral. Enrique Martínez 747, C1426BBK CABA5 ★ · 10 ביקורותMBC Interioresעיצוב פנים · Interior design · Av. Gral. Las Heras 2133, C1127 CABA5 ★ · 82 ביקורות

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.