דירה, 3 חד׳, San Nicolás

Departamento en venta de 3 ambientes, ubicado en un edificio de semipisos en una zona urbana consolidada. La unidad cuenta con una superficie total de 65 m², de los cuales 60 m² son cubiertos. Su distribución comprende living comedor con salida al balcón, dos dormitorios, cocina independiente y baño completo con bañera. El inmueble presenta un estado de conservación que requiere mejoras y trabajos de actualización, por lo que representa una alternativa para quienes buscan una propiedad con posibilidades de renovación y adaptación a sus propias necesidades. El living comedor tiene acceso al balcón con vista a la calle. Los dos dormitorios cuentan con ventanas al exterior, mientras que la cocina independiente dispone de ventanas, mesada y espacio para un sector de comedor. El edificio cuenta con ascensor y hall de entrada revestido en madera. Por sus características y distribución, es una opción para compradores que contemplen una inversión en refacción, ya sea para vivienda propia o como proyecto de inversión. Características principales: • Departamento de 3 ambientes. • 65 m² totales, 60 m² cubiertos. • Dos dormitorios. • Living comedor con salida al balcón. • Cocina independiente. • Baño completo con bañera. • Edificio con ascensor. • Propiedad para actualizar y mejorar. Se recomienda visitar el inmueble para evaluar su estado actual y el alcance de las mejoras necesarias. Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de maria virginia mattio, Mat. Cmcpsi 6752 Libro 10 Folio 123 y Mat. Cucicba Ver datos Tomo 2 Folio 77 adherida al Sistema Coldwell Banker dba, Ver datos -9, Av. Pasaje de las ciencias 75, Nordelta Tigre., domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2026 Coldwell Banker Real Estate llc. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc.