1 / 8 · עוד 11 במודעהדירה, 2 חד׳, Villa Crespo
Castillo 33
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 31 מ״ר
- מקורה
- 31 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- גיל הבניין
- 56 שנים (1970)
- כיוון
- מערב
- חניות
- 0
- Expensas (דמי ועד בית)
- ARS 102,000 / חודש
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
Departamento 2 ambientes interno, ubicado en una zona estratégica de Villa Crespo, ideal tanto como primera vivienda o como para obtener renta gracias a su excelente ubicación y demanda permanente. Se encuentra a media cuadra de Av. Estado de Israel y a solo dos cuadras de Av. Corrientes, con acceso inmediato al Subte B y múltiples líneas de colectivo, lo que garantiza una conectividad rápida con toda la ciudad. A pocas cuadras del Parque Centenario y del Museo Argentino de Ciencias Naturales, y muy cerca de Av. Córdoba y Av. Scalabrini Ortiz, combinando espacios verdes, movimiento urbano y accesos clave. Además, está a pasos de Palermo, uno de los polos más buscados de la ciudad, lo que aumenta significativamente su atractivo para vivienda y alquiler. La zona ofrece una amplia variedad de comercios, bares, cafés y servicios, ideal para una vida cotidiana cómoda y activa, sin depender del auto. Una oportunidad ideal para quienes buscan dar su primer paso como propietarios o para quienes desean una propiedad rentable en una ubicación consolidada y en constante valorización. Ubicación, conectividad y vida urbana: todo lo que buscas, en un solo lugar. Llamame y coordinamos una visita. Hasta el 35% del valor de esta propiedad puede ser financiado por Innovahipotecaria. com© 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Alberto Gustavo Daniel matricula n° 5364 tomo 1 folio200 cucicba y Jose Victoriano Luna matricula N°3039 tomo6 folio114cmcpdjm, adheridos al Sistema Coldwell Banker Beyker, Florida 826, 1°piso, Retiro, caba.
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 20 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -7 % גיל הבניין · +2.2 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · אותה כתובת · 31 מ״ר · 2 חד׳ · 1970USD 1,839/m²מתוקנן 1,839 · דמיון 99
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 230 מ׳ · 30 מ״ר · 2 חד׳ · 1980USD 1,967/m²מתוקנן 1,841 · דמיון 84
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 160 מ׳ · 35 מ״ר · 2 חד׳ · 1976USD 1,914/m²מתוקנן 1,873 · דמיון 83
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 230 מ׳ · 32 מ״ר · 2 חד׳ · 1996USD 2,344/m²מתוקנן 2,103 · דמיון 80
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 230 מ׳ · 32 מ״ר · 2 חד׳ · 1996USD 2,344/m²מתוקנן 2,103 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, AlmagroAlmagro · 70 מ׳ · 38 מ״ר · 2 חד׳ · 1986USD 2,053/m²מתוקנן 1,963 · דמיון 78
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה61 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 320 מ׳
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 850 מ׳
- EINSTITUTO CASA DE JESUSבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 370 מ׳
- EINSTITUTO GRIEGO ATENÁGORAS Iבית ספר · Nivel secundario común · 380 מ׳
- EMANUEL SOLAבית ספר · Nivel primario común · 380 מ׳
- HHospital Municipal de Oncologia M. Curieבית חולים · Hospital Especializado · Oncologia · 860 מ׳
- HInst. de Zoonosis L. Pasteurבית חולים · Hospital Especializado · Zoonosis · 1.1 ק״מ
- PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 930 מ׳
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 540 מ׳
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 710 מ׳
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 970 מ׳
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.