1 / 8 · עוד 4 במודעהדירה, 2 חד׳, Villa Crespo
Lerma 459
פרטי הנכס
- שטח כולל
- 66 מ״ר
- מקורה
- 50 מ״ר
- חדרים
- 2
- חדרי שינה
- 1
- חדרי רחצה
- 1
- חניות
- 0
התיאור המקורי, בספרדית
הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.
¡Nueva Oportunidad! – Step Malabia. Dos ambientes de 66. 00m2. Este emprendimiento de vanguardia se ubica en una zona estratégica, en Malabia 1137 y Lerma 459, en pleno corazón de Villa Crespo y a solo 100 metros de Palermo, rodeado por importantes avenidas como Córdoba, Scalabrini Ortiz y Juan B. Justo, lo que garantiza una excelente conectividad con toda la ciudad. Con dos edificios de 9 pisos cada uno, ofrece unidades funcionales de 1, 2 y 3 ambientes, aptas tanto para uso profesional como residencial. Todas las unidades cuentan materiales de alta calidad, pensadas para maximizar el confort y el estilo de vida moderno. Gran emprendimiento en pozo con acceso inteligente vía App, apto para Airbnb. Disponibles estudios, monoambientes y dos ambientes; el proyecto es apto blanqueo y cuenta con financiación de la constructora. A pasos de Palermo y en una zona en crecimiento, los edificios se comunican a través de un jardín con piscina y ofrecen otros amenities, incluyendo gimnasio, parrillas, laundry y salón de usos múltiples (sum). Consulta planes de financiación. aviso legal: Las descripciones, valores de accesorios (como expensas, aysa, abl), imágenes y medidas publicadas son aproximados, de carácter orientativo y no vinculantes. La información ha sido proporcionada por el propietario, por lo que podría estar desactualizada al momento de la consulta. El interesado tiene el derecho de solicitar la documentación actualizada antes de proceder con la reserva. La venta está supeditada al cumplimiento, por parte del propietario, de los requisitos establecidos en la Resolución General Nº 2371 de la afip, relativa al pedido de coti. Matr. 933 F° 36 L° I cucicba
היסטוריית מחירים
אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.
מיקום
המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.
נכסים להשוואהרמת ביטחון A
התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: -12.7 % חניה · -4.7 % חדרי רחצה · -1.4 % שטח · +0.6 % שטחים ירוקים · +0.5 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 130 מ׳ · 66 מ״ר · 2 חד׳USD 4,618/m²מתוקנן 4,641 · דמיון 91
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · אותה כתובת · 67 מ״ר · 3 חד׳USD 2,925/m²מתוקנן 2,794 · דמיון 82
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 380 מ׳ · 69 מ״ר · 2 חד׳USD 2,536/m²מתוקנן 2,574 · דמיון 79
דירה, 2 חד׳, PalermoPalermo · 150 מ׳ · 50 מ״ר · 2 חד׳USD 3,713/m²מתוקנן 3,609 · דמיון 73
דירה, 2 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 150 מ׳ · 88 מ״ר · 2 חד׳USD 2,250/m²מתוקנן 2,371 · דמיון 72
דירה, 3 חד׳, Villa CrespoVilla Crespo · 290 מ׳ · 61 מ״ר · 3 חד׳ · 2024 · חניהUSD 3,443/m²מתוקנן 2,945 · דמיון 72
נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.
סביבה61 / 100 · בינוני
תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.
- SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 910 מ׳
- SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 920 מ׳
- EYAPEYUבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
- EJIN D DE 9 (ESC. PRIM. Nº 18 DE 09)בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 190 מ׳
- EINSTITUTO JUANA DE ARCOבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel primario común · 210 מ׳
- PPlaza Inmigrantes de Armeniaשטח ירוק · Plaza · 830 מ׳
- PPlaza Unidad Latinoamericanaשטח ירוק · Plaza · 1.1 ק״מ
- UUniversidad Nacional de las Artes — Área Transdepartamental Carrera de Artes Multimediales - Departamento de Artes Audiovisualesאוניברסיטה · 1 ק״מ
- UUniversidad Abierta Interamericanaאוניברסיטה · Localización Almagro · 1.1 ק״מ
- CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 1 ק״מ
מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.
להכנת הנכס
סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.