דירה, 1 חד׳, Villa Crespo — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 4 במודעה
דירה · למכירה · Villa Crespo

דירה, 1 חד׳, Villa Crespo

Aguirre al 600

משרד תיווךמפורסם 35 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
43 מ״ר
מקורה
32 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
כיוון
מערב
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

1 Ambiente con Balcon Aterrazado en el Corazon de Villa Crespo - En pozo - Edificio con Sum y ParrillaUn Edificio de la desarrolladora Beton, ubicado en la mejor zona de Villa Crespo, sobre la calle Aguirre. Ubicación estratégica. A mts de Av. Cordoba, Scalabrini Ortiz, Corrientes y Juan B. Justo, Subte Estación Malabia y Movistar Arena. Ideales para inversión en renta tradicional o temporaria. Departamentos ideales para vivir y/o trabajar Desde 103. 500. Unidades Disponibles: 104 - Contrafrente204 - Contrafrente304 - Contrafrente404 - ContrafrenteSomos Verges Cuevas propiedades. Conectamos personas y encontramos hogares.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 24 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 17 באוקטובר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESS110k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,402/m²טווח USD 1,895–2,592/m² · לשטח הזה USD 81,483–111,458
‎+6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 109,900; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 103,279.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-4.7 % חדרי רחצה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה61 / 100 · בינוני

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Malabia - Osvaldo Pugliese במרחק 390 מ׳ (5 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 15, 19, 55, 57, 90, 106, 109, 110, 127, 145
95
ביטחון1,090 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
28
בתי ספר28 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 160 מ׳
100
שטחים ירוקיםParque Centenario במרחק 1.2 ק״מ · 0 בטווח 500 מ׳
2
בריאותHospital Municipal de Oncologia M. Curie במרחק 1.2 ק״מ
87
  • SMalabia - Osvaldo Puglieseסובטה · Línea B · 390 מ׳
  • SAngel Gallardoסובטה · Línea B · 850 מ׳
  • ECOLEGIO PAIDEIAבית ספר · Nivel secundario común · 160 מ׳
  • EAUSTRALIAבית ספר · Nivel primario común · 180 מ׳
  • EJIC N°03 LEOPOLDO MARECHAL DE 09בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 180 מ׳
  • PParque Centenarioשטח ירוק · Parque · 1.2 ק״מ
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede Dr. Ramos Mejía (CBC) · 1.2 ק״מ
  • CComisaria Vecinal 15-Bתחנת משטרה · 500 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.