דירה, 1 חד׳, Villa Ortúzar — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 10 במודעה
דירה · למכירה · Villa Ortúzar

דירה, 1 חד׳, Villa Ortúzar

Triunvirato 2962

משרד תיווךמפורסם 29 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
45 מ״ר
מקורה
40 מ״ר
חדרים
1
חדרי רחצה
1
גיל הבניין
10 שנים (2016)
כיוון
מערב
חניות
0
Expensas (דמי ועד בית)
ARS 97,000 / חודש

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Inmejorable Monoambiente Divisible con vista panorámica en el piso 9 al contra frente. Muy buena ubicación a tan solo 1 cuadra del subte "B" estación "Tronador" Edificio de tan solo 10 años de antigüedad. Apto Profesional. Cocina con conexión para lavarropas. Termotanque eléctrico. Aire Acondicionado Frio Calor. Amplio balcón con vista panorámica. Baño completo con bañera. Le Brique Propiedades. Ver datos . Servicios: Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 29 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaSEPPEEPEEH74k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,112/m²טווח USD 2,055–2,216/m² · לשטח הזה USD 92,475–99,711
‎-22% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 74,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 95,023.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-3.1 % גיל הבניין · ‎-1.2 % שטח · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה · ‎+0.6 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה87 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Tronador - Villa Ortãšzar במרחק 200 מ׳ (2 דק׳ הליכה) · 10 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 44, 47, 63, 71, 78, 87, 108, 111, 123, 127
100
ביטחון273 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
82
בתי ספר7 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 230 מ׳
74
שטחים ירוקיםParque Elcano de Chacarita (no oficial) במרחק 300 מ׳ · 2 בטווח 500 מ׳
81
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 660 מ׳
100
  • STronador - Villa Ortãšzarסובטה · Línea B · 200 מ׳
  • SFederico Lacrozeסובטה · Línea B · 890 מ׳
  • EGRAL. JUAN ANTONIO LAVALLEJAבית ספר · Nivel primario común · 240 מ׳
  • EGENERAL MARIANO ACHAבית ספר · Nivel primario común · 400 מ׳
  • EINSTITUTO SAN ROQUEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 550 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. E. Tornuבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 660 מ׳
  • PParque Elcano de Chacarita (no oficial)שטח ירוק · Parque · 300 מ׳
  • PPlaza Antonio Malaverשטח ירוק · Plaza · 400 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado Técnicoאוניברסיטה · 260 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.