בית, 6 חד׳, Villa Ortúzar

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Santiago Martínez de Vedia
CASA EN ALQUILER | Villa Ortúzar, a metros de Villa Urquiza y Belgrano
Ideal vivienda familiar, estudio profesional, consultorios u oficinas administrativas.
190 m² cubiertos desarrollados en tres plantas.
Características destacadas:
4 dormitorios o despachos privados.
Suite principal con vestidor.
4 baños y toilette de recepción.
Escritorio independiente o sala de reuniones.
Amplio ambiente principal con excelente luminosidad.
Cocina integrada con cocina industrial y gran capacidad de guardado.
Patio semicubierto.
Terraza privada con vista abierta al pulmón de manzana.
Terraza con parrilla.
Dependencia de servicio con baño.
Calefacción por radiadores en todos los ambientes.
7 equipos de aire acondicionado independientes.
Propiedad reciclada íntegramente hace 7 años.
Disponibilidad inmediata.
La propiedad se desarrolla en tres plantas y ofrece una distribución flexible y funcional que permite adaptarse tanto a una residencia familiar de categoría como al funcionamiento de estudios profesionales, consultorios, oficinas administrativas, empresas de servicios, agencias creativas o espacios de trabajo corporativos.
La planta baja se desarrolla con un amplio ambiente principal de recepción, de generosas dimensiones y excelente luminosidad, ideal para organizar un hall de ingreso, área de espera o espacio de trabajo abierto, y también perfectamente apto para un cómodo living comedor en caso de uso residencial. En este nivel también se encuentra la cocina integrada, equipada con cocina industrial y muy buena capacidad de guardado, junto con un toilette de recepción y un despacho independiente que puede funcionar como oficina privada, sala de reuniones, consultorio o incluso como un ambiente adicional para la vida cotidiana.
En el primer piso se ubican tres dormitorios o despachos de excelentes proporciones, todos con buena ventilación y luz natural, que permiten múltiples configuraciones según la necesidad de uso. Estos espacios se complementan con baños completos, aportando comodidad y funcionalidad tanto para una dinámica familiar como profesional.
El segundo piso alberga una amplia suite principal o despacho ejecutivo, un ambiente especialmente destacado por su amplitud, privacidad y versatilidad. Cuenta con vestidor, baño completo y salida directa a una terraza privada con vista abierta al pulmón de manzana, un espacio ideal para disfrutar de momentos de descanso, reuniones informales o simplemente aprovechar la tranquilidad y la luz del entorno.
Además, la propiedad dispone de una segunda terraza con parrilla, ideal para encuentros familiares o eventos empresariales, y dependencia de servicio con baño, brindando espacios complementarios de gran utilidad tanto para uso residencial como profesional.
Ubicada en el corazón de Belgrano R, a metros del polo gastronómico DoHo y con excelente conectividad hacia los principales corredores de la ciudad, la propiedad se encuentra en una de las zonas más buscadas de Buenos Aires por su equilibrio entre vida residencial, accesibilidad y entorno de calidad. Rodeada de calles arboladas, casas de categoría y una oferta consolidada de servicios, gastronomía, transporte y centros educativos, combina la tranquilidad de un barrio tradicional con la practicidad de tener todo al alcance de la mano. Su localización estratégica la convierte en una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda en un entorno distinguido como para quienes necesitan instalar un estudio profesional, consultorio u oficina en una dirección de prestigio y fácil acceso.