אחר ב-Villa Soldati — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 1 במודעה
אחר · למכירה · Villa Soldati

אחר ב-Villa Soldati

Barros Pazos 2840. Entre San Pedrito y Castañon

משרד תיווךמפורסם 43 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
249 מ״ר
מקורה
313 מ״ר
חדרי רחצה
2
גיל הבניין
35 שנים (1991)
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Venta de galpon en Soldati. ¡Quintanar Baquero tiene una excelente oportunidad para ti! Te presentamos un depósito de 313 m2 totales en un lote de 8. 66 x 28. 50 metros. Esta propiedad cuenta con 3 oficinas, 2 baños, una cocina y un entrepiso, brindando un espacio funcional y versátil para tus necesidades comerciales. Además, este depósito cuenta con una entrada especialmente diseñada para camiones, lo que facilitará tus operaciones de carga y descarga. Superficie total: 249 M2. Área de media mixtura de usos del suelo 2. La ubicación de este depósito es ideal para el transporte y almacenamiento de productos, ya que cuenta con una gran conexión a las principales autopistas de la ciudad, lo que te permitirá un acceso rápido y sencillo para tus operaciones comerciales. ¿Te gustaría obtener más detalles o visitar el lugar? ¡Contáctanos hoy mismo! En Quintanar Baquero, estamos emocionados de ayudarte a encontrar el espacio perfecto para tu negocio. Si tienes alguna otra pregunta o necesitas más ayuda, ¡no dudes en decírmelo! Estoy aquí para ayudarte. Corredor Responsable: Roberto Quintanar Baquero C. U. C. I. C. B. A. Matrícula Nº 1682 (Sucursales Pompeya y Flores) aviso legal: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la afip (pedido de coti) xintel(qbm-qbm-67)

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 18 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEPPPEEEP199k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון C

ייחוס לפי נכסים דומים · 7 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 852/m²טווח USD 673–976/m² · לשטח הזה USD 167,678–243,103
‎-6% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 199,000; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 212,126.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+12.9 % שטח · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+4.6 % גיל הבניין · ‎+0.8 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.7 % ביטחון בסביבה. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה84 / 100 · טוב מאוד

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורה6 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 23, 46, 76, 101, 143, 150
67
ביטחון228 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
85
בתי ספר14 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 200 מ׳
98
שטחים ירוקיםCantero Central במרחק 230 מ׳ · 7 בטווח 500 מ׳
98
בריאותHospital General de Agudos P. Piñero במרחק 1.8 ק״מ
70
  • EJIC N° 08 DE 19בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 200 מ׳
  • EWILLIAM C.MORRISבית ספר · Nivel primario común · 200 מ׳
  • EESC. INFANTIL Nº 09 DE 19בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · 330 מ׳
  • PCantero Centralשטח ירוק · Cantero Central · 230 מ׳
  • PPlazoletaשטח ירוק · Plazoleta · 270 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.