דירה, 2 חד׳, Villa Urquiza — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 14 במודעה
דירה · למכירה · Villa Urquiza

דירה, 2 חד׳, Villa Urquiza

Blanco Encalada 4600

משרד תיווךמפורסם 44 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
56 מ״ר
מקורה
46 מ״ר
חדרים
2
חדרי שינה
1
חדרי רחצה
1
חניות
0

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

Corredor Responsable: zmz bienes raices S. R. L. Verónica Zaltzman cpi 8072 - cmcpdjm 3960- Contacto: Germán Taddeo. Departamento de 2 ambientes en venta en Villa Urquiza financiación directa. Blanco Encalada al 4600 | Piso 6 – uf 06 D. Moderno departamento de 2 ambientes, con una propuesta funcional, muy buena luminosidad y excelentes terminaciones. La unidad cuenta con living comedor y cocina integrada, logrando un espacio cómodo y bien aprovechado. El dormitorio, de 3 x 3 mts dispone de sector previsto para placard, y el baño se entrega equipado con sanitarios y griferías de primeras marcas. Uno de sus principales diferenciales es el amplio balcón de 5, 90 x 1, 96 m con orientación hacia Álvarez Thomas, que aporta una importante expansión exterior y permite sumar un sector de descanso, mesa o living al aire libre. Detalles y terminaciones. Porcelanato importado símil madera. Aberturas con dvh. Cielorraso de hormigón visto. Griferías negras fv. Sanitarios Ferrum/Roca. Cerradura electrónica Hipcam. Preinstalación para equipos split frío/calor. Amenities y espacios comunes. Piscina en terraza. Lounge & Work – Cowork / sum. Coffee Station. Parrilla. Balcón Bar. Mono Station. Local gastronómico. Lobby Trendy. Una propuesta contemporánea en Villa Urquiza, pensada para combinar diseño, funcionalidad y espacios de uso cotidiano. Consultanos para conocer más detalles. Las medidas son estimativas y pueden sufrir modificaciones. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad, planos y/o comprobantes respaldatorios. *si tienes que vender para comprar, podemos ayudarte Y realizar la operación simultánea* beneficio para clientes remax. Corredor Responsable: Corredor Público Verónica Zaltzman zmz bienes raices S. R. L. Cpi 8072 - cmcpdjm 3960 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario matriculado de la oficina.

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 17 בספטמבר 2026, ללא שינויי מחיר עד 24 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEESSP142k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון B

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,990/m²טווח USD 2,463–3,242/m² · לשטח הזה USD 137,931–181,543
‎-15% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 142,327; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 167,450.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎-1.1 % ביטחון בסביבה · ‎+0.7 % מרחק לסובטה (רכבת תחתית) · ‎+0.6 % שטח. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה73 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה Juan Manuel De Rosas - Villa Urquiza במרחק 440 מ׳ (6 דק׳ הליכה) · 7 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 71, 90, 107, 114, 133, 140, 176
92
ביטחון682 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
56
בתי ספר18 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 250 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiola במרחק 610 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
35
בריאותHospital General de Agudos Dr. I. Pirovano במרחק 1.3 ק״מ
83
  • SJuan Manuel De Rosas - Villa Urquizaסובטה · Línea B · 440 מ׳
  • SEcheverrãAסובטה · Línea B · 530 מ׳
  • EJII Nº 04 ARIEL BUFANO DE 15בית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 250 מ׳
  • EJORGE ANGEL BOEROבית ספר · Nivel primario común · 310 מ׳
  • EINSTITUTO CEFERINO NAMUNCURAבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiolaשטח ירוק · Plaza · 610 מ׳
  • PPlaza Echeverríaשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
  • UUniversidad de Morónאוניברסיטה · Anexo Académico Villa Urquiza · 410 מ׳
  • UUniversidad de Buenos Airesאוניברסיטה · Sede "Doctor Leónidas Anastasi" (Drago) · 680 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 550 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Aתחנת משטרה · 880 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.