דירה, 3 חד׳, Villa Urquiza — תמונה 1 מתוך 81 / 8 · עוד 35 במודעה
דירה · למכירה · Villa Urquiza

דירה, 3 חד׳, Villa Urquiza

Av. Alvarez Thomas al 2000

משרד תיווךמפורסם 37 ימים

פרטי הנכס

שטח כולל
81 מ״ר
מקורה
64 מ״ר
חדרים
3
חדרי שינה
2
חדרי רחצה
2
חניות
1

התיאור המקורי, בספרדית

הטקסט הוא זה שכתב המפרסם. איננו מתרגמים אותו: שינוי המילים היה משנה את מה שנטען בו על הנכס.

3 ambientes de 81, 18 m² · Av. Álvarez Thomas 2027, Villa Urquiza. Entrega 2028. Mudate en dos años y financialo a seis. Esa es la financiación flexible de Glow 7 Plus. Se entra con un anticipo desde usd 53. 000, que se paga en dólares. Después son 24 cuotas de obra en pesos, desde $3. 420. 193 por mes. A la posesión hay un pago y quedan 51 cuotas más. La cuota se parece a un alquiler, con la diferencia de que el departamento queda tuyo. Está financiado directamente por el desarrollador, sin banco de por medio. También está el plan estándar: 30% de aporte inicial y 20 cuotas en pesos por cac. Conocé el concepto Plug and Play: te entregamos la unidad lista para vivir, sin obra posterior. La unidad está en el sexto piso, al contrafrente, con vista a la pileta. Tiene 81, 18 m² y balcón semicubierto. Son dos dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite. Amenities: piscina descubierta con solárium, gimnasio equipado, coworking, business center, sum, laundry y petwash. Carpinterías de pvc con doble vidrio hermético. Piso radiante individual eléctrico, sectorizado por ambiente. Split inverter frío/calor en todos los ambientes. Pisos de madera estructurada y cerradura electrónica. Edificio de doble frente, sobre Av. Álvarez Thomas y Blvd. De los Incas, cerca del Subte B. Go Building construye hace 15 años y entregó más de 300 unidades. Conocé la unidad modelo. Escribinos por WhatsApp y te armamos el plan de esta unidad. Tenemos un simulador de crédito para calcular tu cuota. Poné urquiza en el mensaje. Comercialización exclusiva de D'Amato Propiedadescucicba 6725cmcpsm 2723Oficina tel: Ver datos Whatsapp tel: 549- Ver datos Instagram: @damato. propiedades

היסטוריית מחירים

אנחנו עוקבים אחרי המודעה הזו מאז 21 בספטמבר 2026. כל שינוי מחיר נרשם כאן.

מיקום

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEESEPPPS321k© Mapbox · © OpenStreetMap

המיקום לפי הכתובת שפורסמה. במפה: S subte (רכבת תחתית) · E בתי ספר · H בריאות · P שטחים ירוקים.

נכסים להשוואהרמת ביטחון A

ייחוס לפי נכסים דומים · 10 מודעות פעילות בטווח של עד 500 מ׳USD 2,977/m²טווח USD 2,829–3,086/m² · לשטח הזה USD 229,149–250,001
‎+33% לעומת נכסי ההשוואההמחיר המבוקש USD 321,100; נכסי ההשוואה המתוקננים מצביעים על USD 241,177.

התיקונים שהוחלו על נכסי ההשוואה כדי להתאים אותם למודעה הזו: ‎+14.5 % חניה · ‎+4.9 % חדרי רחצה · ‎+0.9 % ביטחון בסביבה · ‎-0.8 % שטחים ירוקים. מקדמים מהמודל hedonic-caba-2026-09-18, שנאמדו על מודעות פעילות ב-CABA.

נכסי ההשוואה הם מודעות פעילות, לא עסקאות שנסגרו; הטווח הוא ערך פרסום לייחוס. הדמיון שוקל מרחק, שטח, חדרים, חדרי רחצה, גיל הבניין וגיל המודעה.

סביבה78 / 100 · טוב

תיאור המקום מנתונים ציבוריים של עיריית בואנוס איירס (GCBA), לא הערכת שווי: כל ציון נובע מהנתון שמוצג לצידו.

תחבורהסובטה De Los Incas -Pque. Chas במרחק 530 מ׳ (7 דק׳ הליכה) · 5 קווי אוטובוס בטווח 300 מ׳: 80, 90, 93, 140, 176
87
ביטחון357 אירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ ב-2024 (שוד, גניבה, תקיפה, איומים)
77
בתי ספר12 בטווח 800 מ׳ · הקרוב ביותר במרחק 190 מ׳
96
שטחים ירוקיםPlaza 25 de Agosto במרחק 700 מ׳ · 0 בטווח 500 מ׳
30
בריאותHospital General de Agudos Dr. E. Tornu במרחק 990 מ׳
94
  • SDe Los Incas -Pque. Chasסובטה · Línea B · 530 מ׳
  • STronador - Villa Ortãšzarסובטה · Línea B · 730 מ׳
  • EJOSE MARMOLבית ספר · Nivel primario común · 190 מ׳
  • EINSTITUTO EDUCACIONAL DUAYENבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 310 מ׳
  • EINSTITUTO SAN ROQUEבית ספר · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 360 מ׳
  • HHospital General de Agudos Dr. E. Tornuבית חולים · Hospital General de Agudos · Basicas - Criticas - Otras · 1000 מ׳
  • PPlaza 25 de Agostoשטח ירוק · Plaza · 700 מ׳
  • PPlaza Brig. Gral. J. M. Zapiolaשטח ירוק · Plaza · 710 מ׳
  • UUniversidad Tecnológica Nacional — Instituto Nacional Superior del Profesorado Técnicoאוניברסיטה · 700 מ׳
  • CComisaria Vecinal 12-Cתחנת משטרה · 790 מ׳

מקורות: Buenos Aires Data (מוסדות חינוך, בתי חולים, תחנות סובטה, שטחים ירוקים, תחנות משטרה, עבירות 2024). הביטחון משווה את האירועים שדווחו בטווח 500 מ׳ לשאר העיר: 100 פירושו אף אירוע, 0 הוא העשירון הצפוף ביותר. עדיין אין דירוגים לבתי ספר.

להכנת הנכס

סטודיואים לעיצוב פנים ולאדריכלות בבואנוס איירס עם ביקורות ציבוריות טובות. פנו ישירות; Zavaluo אינה גובה עמלה.

לכולם · יש לכם סטודיו? הצטרפו.