Appartamento di 2 locali a Agronomía — foto 1 di 51 / 5 · altre 3 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Agronomía

Appartamento di 2 locali a Agronomía

Av. San Martin 4002

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
90 m²
Coperta
90 m²
Locali
2
Camere
1
Bagni
1
Età
1 anni (2025)
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

201
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
4 pisos de altura.
Planta baja con dos locales comerciales.
Cocheras opcionales, con acceso por portón a control remoto.
Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato.
Ascensor automático, de velocidad variable.
Escalera protegida con puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio
Frentes y contra-frente revestidos con material tipo tarquini.
DESCRIPCIÓN DE LAS UNIDADES
1. - Unidades de 1 y 2 ambientes.
CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES
- Carpinterías de aluminio.
- Puertas interiores enchapadas en madera.
- Pisos de porcellanato.
- Baño totalmente equipado.
-Cocina con anafe y horno eléctrico.
- Baño revestidos en cerámicas esmaltadas de primera línea.
- Instalación sanitaria totalmente realizada con Aqcua System.
- Instalación prevista para cable.
- Instalación para telefonía.
- Agua caliente central, por caldera a gas.
- Preinstalación para split.
Esperamos tu contacto!!!
Consultame y coordinamos una visita!
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Raul Cerpavicius, matrícula C.U.C.I.C.B.A. 1468, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.
Javier Cerpavicius Matrícula CUCICBA 1468
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Javier Cerpavicius, Matrícula CUCICBA 1468 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 1468

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEE230k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità C

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1858/m²intervallo USD 1775–2556/m² · per questa superficie USD 159.753–230.000
+38% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 230.000; i comparabili corretti indicano USD 167.181.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: -12,3 % superficie. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto72 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti8 linee di autobus entro 300 m: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146
78
Sicurezza264 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
83
Scuole8 entro 800 m · la più vicina a 410 m
70
VerdeParque La Isla de la Paternal a 760 m · 0 entro 500 m
26
SanitàHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 470 m
100
  • EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 410 m
  • EESCUELA EDUCACIÓN TECNICO PROFESIONAL DE NIVEL MEDIO EN PRODUCCIÓN AGROPECUARIA Y AGROALIMENTARIAScuola · Nivel secundario común · 480 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 470 m
  • PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 770 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 360 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 360 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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