Appartamento a Agronomía — foto 1 di 51 / 5 · altre 13 nell'annuncio
Appartamento · In vendita · Agronomía

Appartamento a Agronomía

Av. San Martin 4000

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
43 m²
Coperta
37 m²
Camere
0
Bagni
1
Età
0 anni (2026)
Esposizione
Norte
Posti auto
0

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Monoambiente a estrenar apto profesional con amenities en Villa del Parque
Ubicado estratégicamente sobre el límite entre Agronomía y Villa del Parque, presentamos este moderno monoambiente a estrenar, una excelente oportunidad tanto para primera vivienda como para oficina o inversión.
La unidad se encuentra al frente y cuenta con una superficie total de 40 m², destacándose por su amplitud, funcional distribución y gran luminosidad natural gracias a sus amplios ventanales con salida al balcón.
El departamento posee pisos de porcelanato, carpinterías de aluminio, puertas interiores enchapadas en madera y baño completo totalmente equipado con revestimientos de primera línea. La cocina se entrega con anafe y horno eléctrico, además de instalación prevista para cable y telefonía. El edificio cuenta con agua caliente central mediante caldera a gas.
Su ubicación privilegiada ofrece cercanía a espacios verdes, múltiples líneas de transporte y rápido acceso a importantes avenidas. Además, se encuentra próximo a facultades y centros educativos, convirtiéndolo en una excelente alternativa para estudiantes, profesionales e inversores.
Edificio moderno con detalles de categoría:
Amplio hall de acceso con pisos y revestimientos de porcelanato.
Terraza con piscina y solárium.
SUM con parrilla, cocina completa, aire acondicionado y baño propio.
Laundry.
Escalera protegida con puertas cortafuego y sistema de ventilación contra incendio.
Planta baja con dos locales comerciales.
Cocheras opcionales con acceso mediante portón automático.

Storico dei prezzi

Seguiamo questo annuncio dal 17 settembre 2026. Ogni cambio di prezzo viene registrato qui.

Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEHEEE77k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 2050/m²intervallo USD 1988–2297/m² · per questa superficie USD 85.500–98.756
-13% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 76.500; i comparabili corretti indicano USD 88.167.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +7,1 % età · -0,8 % superficie · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto73 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

Trasporti8 linee di autobus entro 300 m: 24, 47, 57, 78, 105, 113, 133, 146
78
Sicurezza284 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
82
Scuole9 entro 800 m · la più vicina a 370 m
76
VerdeParque La Isla de la Paternal a 770 m · 0 entro 500 m
26
SanitàHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 460 m
100
  • ECOLEGIO DEL SENDERO INFANTINAScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 370 m
  • EINSTITUTO SAN JUAN MARIA VIANNEYScuola · Nivel inicial común - Jardín de infantes · Nivel inicial común - Jardín maternal · 440 m
  • EESCUELA EDUCACIÓN TECNICO PROFESIONAL DE NIVEL MEDIO EN PRODUCCIÓN AGROPECUARIA Y AGROALIMENTARIAScuola · Nivel secundario común · 500 m
  • HHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de AlvearOspedale · Hospital Especializado · Salud Mental · 460 m
  • PParque La Isla de la PaternalVerde · Parque · 780 m
  • UUniversidad de Buenos Aires — Facultad de AgronomíaUniversità · 400 m
  • UUniversidad de Buenos AiresUniversità · Centro Universitario Regional Paternal · 400 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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