Casa di 5 locali a Agronomía — foto 1 di 51 / 5 · altre 25 nell'annuncio
Casa · In vendita · Agronomía

Casa di 5 locali a Agronomía

Vicente Pérez Rosales 4044

AgenziaOnline da 41 giorni

I dati

Superficie totale
303 m²
Coperta
188 m²
Locali
5
Camere
4
Bagni
3
Età
2 anni (2024)
Esposizione
Est
Posti auto
1

Descrizione originale, in spagnolo

Il testo è quello scritto da chi ha pubblicato l'annuncio. Non lo traduciamo: cambiare le sue parole cambierebbe ciò che afferma sull'immobile.

Casa en lote propio 5 ambientes con garage, patio y parrilla.
Excelente ubicación a tan solo a 1 cuadra de Av. Salvador María del Carril y a 5 cuadras de Av. de los Constituyentes y de Av. Francisco Beiró.
La propiedad se encuentra desarrollada en un lote de 8.66x21.82
Refaccionada a nuevo hace 1 año (living comedor, cocina, baño, toilette, dormitorios).
Termotanque eléctrico, piso radiante electrico en living y 4 aires acondicionados (uno en cada dormitorio)
Distribuido en dos plantas:
PB: Ingresando se encuentra el garage descubierto y jardín. Comodo Living comedor al frente, toilette en recepción con ventilación al exterior. Cocina comedor diario con detalles de categoría y muy buena ventilación (ventilación cruzada), horno empotrado, espacio para heladera doble, mesada de cuarzo, bajo mesada, alacenas, bacha inteligente, isla movible y conexión para lavarropa/lavavajilla, . Dormitorio al contrafrente con baño en suit.
Amplio patio con parrilla cubierta y bacha. Escalera con acceso a lavadero/escritorio con placard incorporado.
Planta alta: 3 dormitorios, con excelente ventilación e iluminación. Baño completo en pasillo de distribución.
Amplio dormitorio al contrafrente con placard y 2 dormitorios al frente (uno con placard integrado).
No cuenta con gas. Es todo eléctrico.
Le Brique Propiedades
4551-1702
Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades
Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique

Storico dei prezzi

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Posizione

AgronomíaAlmagroBalvaneraBarracasBelgranoBoedoCaballitoChacaritaCoghlanColegialesConstituciónFloresFlorestaLa BocaLiniersMataderosMonserratMonte CastroNueva PompeyaNúñezPalermoParque AvellanedaParque ChacabucoParque ChasParque PatriciosPaternalPuerto MaderoRecoletaRetiroSaavedraSan CristóbalSan NicolásSan TelmoVélez SársfieldVersallesVilla CrespoVilla del ParqueVilla DevotoVilla Gral. MitreVilla LuganoVilla LuroVilla OrtúzarVilla PueyrredónVilla RealVilla RiachueloVilla Santa RitaVilla SoldatiVilla UrquizaEEEEE384k© Mapbox · © OpenStreetMap

Localizzato dall'indirizzo pubblicato. Sulla mappa: S subte · E scuole · H sanità · P verde.

Comparabiliaffidabilità A

Riferimento basato sui comparabili · 10 annunci attivi entro 500 mUSD 1407/m²intervallo USD 1267–1439/m² · per questa superficie USD 384.000–436.028
-10% vs. comparabiliIl prezzo richiesto è USD 384.000; i comparabili corretti indicano USD 426.461.

Correzioni applicate ai comparabili per renderli simili a questo annuncio: +18,8 % età · -9,2 % bagni · -0,9 % superficie · +0,9 % distanza dalla subte · -0,6 % verde · -0,5 % sicurezza della zona. Coefficienti del modello hedonic-caba-2026-09-18, stimati sugli annunci attivi di Buenos Aires.

I comparabili sono annunci attivi, non compravendite concluse; l'intervallo è un prezzo richiesto di riferimento. La somiglianza pesa distanza, superficie, locali, bagni, età dell'edificio ed età dell'annuncio.

Contesto70 / 100 · Buono

Una descrizione del luogo basata sugli open data della città, non una valutazione: ogni punteggio mostra il dato da cui nasce.

TrasportiSubte EcheverrãA a 1,4 km (18 min a piedi) · 5 linee di autobus entro 300 m: 87, 108, 110, 123, 176
68
Sicurezza327 fatti denunciati entro 500 m nel 2024 (rapina, furto, aggressione, minacce)
79
Scuole13 entro 800 m · la più vicina a 120 m
100
VerdePlaza Martín Rodríguez a 960 m · 0 entro 500 m
14
SanitàHospital Especializado de Emerg Psiquiatricas Torcuato de Alvear a 1,8 km
68
  • EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADScuola · Nivel secundario común · 120 m
  • EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEScuola · Nivel primario común · 320 m
  • EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16Scuola · Nivel secundario común · 390 m
  • PPlaza Martín RodríguezVerde · Plaza · 960 m
  • PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioVerde · Plaza · 1,2 km
  • CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Commissariato · 760 m
  • CComisaria Vecinal 12-BCommissariato · 980 m

Fonti: Buenos Aires Data (scuole, ospedali, stazioni della subte, aree verdi, commissariati, reati denunciati 2024). La sicurezza confronta i fatti denunciati entro 500 m con il resto della città: 100 è nessuno, 0 è il decimo più denso. Ancora nessuna valutazione delle scuole.

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