1 / 5 · 25 más en el avisoCasa En Lote Propio 5 Ambientes - Le Brique Propiedades -
Vicente Pérez Rosales 4044
Ficha
- Superficie total
- 303 m²
- Cubierta
- 188 m²
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Antigüedad
- 2 años (2024)
- Orientación
- Este
- Cocheras
- 1
Descripción
Casa en lote propio 5 ambientes con garage, patio y parrilla.
Excelente ubicación a tan solo a 1 cuadra de Av. Salvador María del Carril y a 5 cuadras de Av. de los Constituyentes y de Av. Francisco Beiró.
La propiedad se encuentra desarrollada en un lote de 8.66x21.82
Refaccionada a nuevo hace 1 año (living comedor, cocina, baño, toilette, dormitorios).
Termotanque eléctrico, piso radiante electrico en living y 4 aires acondicionados (uno en cada dormitorio)
Distribuido en dos plantas:
PB: Ingresando se encuentra el garage descubierto y jardín. Comodo Living comedor al frente, toilette en recepción con ventilación al exterior. Cocina comedor diario con detalles de categoría y muy buena ventilación (ventilación cruzada), horno empotrado, espacio para heladera doble, mesada de cuarzo, bajo mesada, alacenas, bacha inteligente, isla movible y conexión para lavarropa/lavavajilla, . Dormitorio al contrafrente con baño en suit.
Amplio patio con parrilla cubierta y bacha. Escalera con acceso a lavadero/escritorio con placard incorporado.
Planta alta: 3 dormitorios, con excelente ventilación e iluminación. Baño completo en pasillo de distribución.
Amplio dormitorio al contrafrente con placard y 2 dormitorios al frente (uno con placard integrado).
No cuenta con gas. Es todo eléctrico.
Le Brique Propiedades
4551-1702
Inmobiliaria Villa Ortuzar Le Brique Propiedades
Tasaciones Villa Ortuzar Le Brique
Historial de precio
Seguimos este aviso desde el 17 de septiembre de 2026. Cada cambio de precio queda registrado acá.
Ubicación
Ubicación según la dirección publicada. En el mapa: S subte · E escuelas · H salud · P espacios verdes.
Comparablesconfianza A
Ajustes aplicados a los comparables para parecerse a este aviso: +18,8 % antigüedad · -9,2 % baños · -0,9 % superficie · +0,9 % distancia al subte · -0,6 % espacios verdes · -0,5 % seguridad del entorno. Coeficientes del modelo hedonic-caba-2026-09-18, estimados sobre avisos activos de CABA.
Casa en Lote Propio 5 Ambientes - Le Brique PropiedadesAgronomía · misma dirección · 303 m² · 5 amb · 2024 · cocheraUSD 1.267/m²ajustado 1.267 · similitud 97
Reservado Casa 5 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 220 m · 311 m² · 5 amb · 2006 · cocheraUSD 1.061/m²ajustado 1.154 · similitud 83
VENTA CASA 5 AMBIENTES AGRONOMIA, GARAGE PATIO PARRILLAAgronomía · 290 m · 285 m² · 5 amb · 1991 · cocheraUSD 1.228/m²ajustado 1.407 · similitud 74
Casa 5 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 270 m · 288 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.226/m²ajustado 1.439 · similitud 73
Casa 5 Ambientes Venta AgronomíaAgronomía · 270 m · 288 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.226/m²ajustado 1.439 · similitud 73
Casa 5 ambientes venta AgronomíaAgronomía · 270 m · 248 m² · 5 amb · 1986 · cocheraUSD 1.423/m²ajustado 1.627 · similitud 65
Los comparables son avisos activos, no operaciones cerradas; el rango es un valor de publicación de referencia. La similitud pondera distancia, superficie, ambientes, baños, antigüedad y antigüedad del aviso.
Entorno70 / 100 · Bueno
Descripción del lugar con datos públicos del GCBA, no una valuación: cada puntaje sale del dato que se ve al lado.
- EINSTITUTO PARROQUIAL NUESTRA SEÑORA DE LA UNIDADEscuela · Nivel secundario común · 120 m
- EDR TEODORO SANCHEZ DE BUSTAMANTEEscuela · Nivel primario común · 320 m
- EESC. DE EDUC. MEDIA Nº 02 AGUSTIN TOSCO DE 16Escuela · Nivel secundario común · 390 m
- PPlaza Martín RodríguezEspacio verde · Plaza · 960 m
- PPlaza de los Niños - Dr. Carlos GianatonioEspacio verde · Plaza · 1,2 km
- CComisaria Vecinal 11-B (edificio anexo)Comisaría · 760 m
- CComisaria Vecinal 12-BComisaría · 980 m
Fuentes: Buenos Aires Data (establecimientos educativos, hospitales, estaciones de subte, espacios verdes, comisarías, delitos 2024). Seguridad compara los hechos denunciados a 500 m con el resto de la ciudad: 100 es ninguno, 0 es el 10 % más denso. Sin calificaciones de escuelas todavía.
Para ponerla a punto
Estudios de interiorismo y arquitectura de CABA con buenas reseñas públicas. Contacto directo; Zavaluo no cobra comisión.